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KA-Durlach: Neubauhäuser in Hanglage mit Panoramablick - Mit Tiefgarage und Aufzug !
Kaufpreis: € 737.000,00
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 737.000,00
Käuferprovision: keine zusätzliche Vermittlungsprovision, da direkt vom Bauträger
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 187 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Auf 2 Plateaus entstehen 4 Doppelhaushälften zwischen ca. 186 m² und 216 m² Wohnfläche. Die geräumigen Häuser in moderner Architektur verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug zu den jeweiligen Eingangsebenen und bieten dadurch einen zeitgemäßen Komfort. Kellerräume, sowie großzügige Freisitze in Form von Terrassen und Dachterrassen sind selbstverständlich vorhanden.
Schlüsselfertiger Preis für Haus Nr. B2 (mit Standard-Grundriss). Der Preis für einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage beträgt 25 000,- Euro.
Mit dem Bau wird in Kürze begonnen. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018
Energieausweis: Noch nicht vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Videoüberwachte Eingangsbereiche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkettböden, Aufzug, Tiefgarage, Ausstattungswünsche sind möglich.
Die Häuser A1 und B1 stellen die Standard-Grundrisse dar. Bei den Häusern A2 und B2 handelt es sich um Varianten-Vorschläge mit optionaler Ausstattung wie z.B. Sauna, Fitness-Raum, Whirpool etc., die noch nicht im Kaufpreis berücksichtigt sind.
Lage
Die ehemalige Markgrafenresidenz im Süd-Osten von Karlsruhe gilt mit ihrem besonderen Charme und der historischen Vergangenheit als eine der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Eine aufwendig sanierte, malerische Altstadt mit Fußgängerzone, alten Gassen, Straßencafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Grüne Naherholungsbereiche, eine gastronomische Vielfalt, weit gefächerte Bildungseinrichtungen sowie ein reges Vereinsleben runden das Bild eines traditionsreichen und lebendigen Ortes ab und sind der Garant für eine hohe Lebens- und Wohnqualität für Jung und Alt.
Unser Grundstück in der Badener Straße liegt verkehrsgünstig am Fuße des Geigersberges in sonniger Hanglage mit Panoramablick über die Rheinebene. Die Südtangente und BAB-Anschlüsse A5 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Bushaltestellen der Linien 24 und 27.