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K b 03 - Moderne 3-Raum-Mietwohnung in der Johannesvorstadt in Erfurt - Neubau, Erstbezug
Kaltmiete: € 705,00
Wohnfläche: ca. 80.78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: III. Quartal/ 2017
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 705,00Warmmiete: € 905,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 1.810,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.78 m²
bezugsfrei ab: III. Quartal/ 2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/ 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 59.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In guter städtischer Wohnlage entstehen in einem ruhigen Innenquartier zwischen Friedrich-Engels-Straße und Lassallestraße bis 2017 ca. 150 moderne Mietwohnungen unterschiedlicher Größen und Zuschnitte mit 2 - 5 Zimmern, Küche (größtenteils als offene Küche), Bad, Balkon.
Zwischen den drei- bis fünfgeschossigen Häusern bleibt genügend Freiraum für Grünanlagen und Wege. Der Innenbereich ist verkehrsberuhigt. In der Tiefgarage entstehen für die Bewohner 158 Pkw-Stellplätze und für jede Wohnung ein Abstellraum.
Im ersten Bauabschnitt entstanden 25 Wohnungen in drei Häusern. Weitere Wohneinheiten folgen. Parallel entsteht abschnittsweise die Tiefgarage.
Der Neubau erfolgt nach den Richtlinien für Energieeinsparverordnung, Schallschutz und sonstigen gültigen Bauvorschriften.
Bis auf die Häuser B/ C haben alle Häuser einen Personenaufzug. Fahrradabstellflächen befinden sich in der Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon bzw. Dachterrasse, Fußbodenheizung (zentrale Fernwärme, raumweise steuerbar) und eine zentrale Wohnungslüftung.
Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung.
Bitte beachten Sie, dass die in den Plänen dargestellte Möblierung nur ein Einrichtungsbeispiel darstellt!
Lage
Das Wohngebiet entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Betriebshofes der EVAG zwischen Magdeburger Allee und Friedrich-Engels-Straße in einem bisher brach liegenden Innenbereich. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus K b, 1. OG.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Ihr Ansprechpartner
Sylvia Schurack
0171/ 55 28 352
ACHTUNG:
Bitte im Kontaktformular immer Email-Adresse und Telefonnummer angeben!