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Juwel in Ostseenähe! Exclusives Anwesen mit Raum und vielen Möglichkeiten. 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 32000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,00% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 550 m²
Grundstück: ca. 32000 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1680
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Seriöse Anfragen und Besichtigungen werden von uns in aller Diskretion behandelt. Wir senden Ihnen dann auf Wunsch vorab Luftbild- und Filmaufnahmen, einen virtuellen 3D-Rundgang durch das Haus, sowie umfangreiche Bildaufnahmen und bemaßte Grundrisse zu. Die künftigen Eigentümer und Nutzer erwartet ein ganz besonderes Anwesen in Alleinlage auf einem ca. 32000 m² großen gepflegten Grundstück mit einem Park, sonnigen Wiesen mit Obstbäumen und einem eigenen Wald. Das historische Bauernhaus wurde in den Jahren 2002 bis 2007 von Fachfirmen erstklassig und hochwertig kernsaniert. Zusätzlich ist das Haus authentisch und liebevoll mit vielen Details versehen. Offene Holzbalken, Lehmputz, Dielenfußböden, Klinkerfassaden und Reetdach erstrahlen im Glanz der alten Zeit. Dennoch befindet sich das Haus auf einem technisch aktuellen Stand. Ein neues Reetdach, neue Fenster, restaurierte Türen, Dielenfußböden, kombiniert mit einer moderner Fußbodenheizung finden sich ebenso, wie stilechte Küchen, Bäder, Schlaf- und Wohnzimmer sowie einem gemütlichem Gäste- und Empfangsraum mit separater Küche.
Ausstattungsbeschreibung
Das in den Jahren 2000 bis 2007 von Fachfirmen kernsanierte Anwesen besitzt sechzehn Wohn- und Schlafzimmer, sieben Badezimmer, zwei zusätzliche WC, sowie fünf mit Markengeräten ausgestattete Küchen. Zudem bietet das Haus eine exclusive Einliegerwohnung mit einem Studio, zwei Schlafzimmern, einem Dusch- & Wannenbad sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich mit einer Balkonterasse welche sich in Höhe der Baumkronen befindet. Das Haus hält für seine Gäste einen Parkplatz mit vierzehn Stellplätzen vor. Die Hausherren können zur Unterstellung von Fahrzeugen eine große Garage nutzen. Das Haus eignet sich hervorragend als Gästehaus, zur Repräsentation, für Seminare, für Familientreffen, für Veranstaltungen oder exclusives wohnen für bis zu 30 Personen. Eine architektonische Besonderheit gestattet das Haus flexibel, in mehrere separate Einheiten zu wandeln. Derzeit wird das Anwesen privat und gewerblich für Seminare genutzt. Hier bereits ein Blick um das Anwesen: http://3d.falcimmo.de/FALC-RP-4560/
Lage
Das exclusive repräsentative Anwesen mit großem Grundstück in ruhiger Alleinlage, befindet sich am Rande eines beschaulichen Dorfes im Nordwesten der Kühlung ca.10 min. vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, nahe dem Ostseebad-Kühlungsborn in Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestädte Hamburg und Rostock der Flughafen Rostock-Laage, sowie die Bundeshauptstadt Berlin sind über die Autobahnen A 20/ A19/ A24 sehr gut angebunden.
Sonstige Angaben
Seriöse Anfragen und Besichtigungen werden von uns in aller Diskretion behandelt. Wir senden Ihnen dann auf Wunsch vorab Luftbild- und Filmaufnahmen, einen virtuellen 3D-Rundgang durch das Haus, sowie umfangreiche Bildaufnahmen und bemaßte Grundrisse zu. Hier bereits ein Blick um das Anwesen: http://3d.falcimmo.de/FALC-RP-4560/
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 680,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Fahrradraum, 1 Etagen, keine