Junges Wohnen in Kiel-Elmschenhagen Nord 1

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 47.07 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.07 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

***360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Kiel***

Eine perfekte Single- oder Pärchen-Wohnung: Die komplette Wohnung ist in modernen, hellen Farben gestaltet worden. Helles Laminat, weiß gestrichene Wände und ein erneuertes Duschbad zeichnen diese Wohnung aus. Im Sommer ist es möglich, den großen Garten hinter dem Haus zum Grillen und Entspannen zu nutzen. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab. 2002 wurde eine umfangreiche Dachsanierung durchgeführt.

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- 20 Seiten-Exposé in Form einer hochwertigen Zeitschrift mit Schleife und vielen Bildern
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Sprechen Sie uns wirklich gerne an.
Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei).***

Ausstattungsbeschreibung

Gut zu wissen:

- 2,5 Zimmer + Flur, Duschbad, Küche, Kellerraum
- 47,07 m² Wohnfläche
- 111€ Wohngeld + 31 € Instandhaltungsrücklage = 142 € Vorasuszahlung pro Monat zzgl. Strom, Wasser, Gas
- Instandhaltungsrücklagenhöhe 31.12.2015: 20.114€ (Anteil Wohnung: 2.774 €)
- Gas-Therme in der Küche
- Laminatboden
- Pantryküche
- Fenster ca. 80er Jahre
- neues Dach/Dachsanierung 2002
- Gartenmitbenutzung
- renoviertes Duschbad
- Wohnung wird frei übergeben

***360-Grad-Rundgang verfügbar auf www.moellerherm-immobilien.de unter Büro Kiel***

Lage

Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins am Ufer der Kieler Förde. Elmschenhagen Nord, auch die Gartenstadt genannt, ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Umgeben wird Elmschenhagen vom Wellsee, dem Lang- sowie dem Tröndlersee. Zudem beginnt gleich hinter der Stadtgrenze die Holsteinische Schweiz mit ihrer sanft hügeligen malerischen Landschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte finden Sie direkt in diesem Stadtteil, ebenso mehrere Kindergärten und fünf Schulen. In nur 12 Minuten sind Sie von hier mit dem Auto im Sophienhof. Außerdem bestehen gute öffentliche Verkehrsverbindungen in die Innenstadt. Kiel bietet vielfältige kulturellen Veranstaltungen und ist berühmt für die jährlich stattfindende Kieler Woche, eines der größten Segelsportereignisse der Welt. Und das breite Spektrum an sportlichen Angeboten geht weit über die in der Landeshauptstadt favorisierten Wassersportarten hinaus.
Die Bundesstraßen B202, B404 und die B76 sowie die Autobahnen A210 und A215 und die nahe A7 sorgen für sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto. Darüber hinaus besteht eine Bahnverbindung nach Hamburg.
Die Wohnung liegt in einer reinen Wohngegend.

Sonstige Angaben

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefaßt. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Zur Bildung eines Gesamturteils gehört nach aller Erfahrung aber eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns. Wir stehen Ihnen dazu gern zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1