Junges und indivduell geplantes Wohnhaus zum Wohlfühlen in der Nordheide bei Buchholz

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 3065 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 3065 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Damit Sie sich ein noch besseres Bild der von uns exklusiv angebotenen Immobilie machen können (weitere Bilder zu sehen) besuchen Sie gern unsere Homepage: www.planethome.com und geben Sie die Objektnummer ein.

Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2000 auf einem ca. 3065 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist nach Süden ausgerichtet. Weitestgehens wurden bodentiefe Fenster verbaut. So haben Sie gerade im Erdgeschoss neben der Helligkeit auch den Zugang in den schönen Gartenbereich und der nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Um Ihnen vorab einen Eindruck zu verschaffen, führen wir Sie gerne durch das Haus.
Schon die Eingangsdiele wird Sie begeistern. Durch die imposante Deckenhöhe von bis zu 8 Metern ist auch die Akustik in der Wohnhalle wirklich hervorragend. Der großzügige Eingangsdielen-, und Wohnbereich sowie die Küche sind zueinander offen gehalten und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offen gestaltete Holztreppe, die Sie auf die ca. 20 m² große Galerie führt. Weiterhin verfügt diese Ebene über drei Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad mit angrenzendem Saunabereich. Die Sauna ist nicht inbegriffen, kann allerdings aufgrund der baulichen Beschaffenheit nachträglich eingebaut werden. Hinzu kommt noch ein ca. 25 m² großer Balkon in Südwestausrichtung.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier lässt sich ohne großen Aufwand ein Einliegerbereich einrichten da das jetzige Gästezimmer auch über die entsprechenden Anschlüsse für eine Pantryküche verfügt. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Whirlpool Wanne ausgestattet.
Den genauen Zuschnitt der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Immobilie wird über eine luftgeführte Fußbodenheizung (Gas) beheizt und verfügt über eine eigene vollbiologische Kläranlage für das Abwasser.
Ein Doppelcarport und der flächige Vorplatz für weitere Stellplätze rundet das Bild dieses Wohlfühlhauses ab.

Lage

Das Anwesen liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von Hamburg am nordwestlichen Rand des Naturschutzparks Lüneburger Heide. Von hier benötigen Sie etwa 30 Autominuten in die Hamburger Innenstadt. Die Anbindung nach Hamburg ist über die Anschlussstellen Rade oder Dibbersen der A 1 (Bremen/Hamburg) gegeben. Bis nach Buchholz in der Nordheide sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Mit der Bahn gelangt man nach Buchholz, von dort oder alternativ auch von Tostedt mit Nahverkehrszügen nach Bremen und Hamburg (HVV). Kindergarten und Grundschule sind in der Nachbargemeinde vorhanden, alle weiterführenden Schulen befinden sich in den Orten Buchholz und Tostedt. Im nahen Buchholz finden Sie die großen, modernen Lebensmittelmärkte mit einer breiten Warenpalette.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen