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Junges, großzügiges Wohnhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung!

Preis: 215.000,00
Region: Haren (Ems), Niedersachsen
Anzeige vom: 21 März, 13:24
Aufrufe: 2
ID: vyj5axP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 696 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Verkaufspreis incl. Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 696 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Objektbeschreibung

Ideales Renditeobjekt!
Oder für mehrere Generationen in einem Haus!

Hauptwohnung Erdgeschoss: 71,22 m² Wohnfläche
- Flur 17,40 m²
- Gäste-WC 2,35 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,00 m²
- Küche mit Einbauküche 14,87 m²
- Wohnzimmer 30,60 m²

Hauptwohnung Obergeschoss: 112,53 m² Wohnfläche
- Flur 16,52 m²
- Schlafraum I (Giebel vorn) 25,00 m²
- Hauswirtschaftsraum und Heizung 6,40 m²
- Bad 12,20 m²
- Schlafraum II (Giebel hinten) 17,20 m²
- Schlafraum III (Giebel hinten) 21,31 m²
- Schlafraum IV (Hofseite) 13,99 m²

Einliegerwohnung/Erdgeschoss, barrierefrei: 61,40 m²
- Flur 5,80 m²
- Gäste-WC 2,60 m²
- Küche 10,50 m²
- Wohnzimmer 16,80 m²
- Schlafzimmer 16,80 m²
- barrierefreies Bad mit Dusche 7,10 m²
- Hauswirtschaftsraum 1,80 m²

Extras/Highlights:
- 2 separate Versorgungseinheiten Strom/Gas/Wasser
- Kaminanschluss in beiden Wohnungen/Wohnzimmer
- Sprossenfenster in Grün-Weiß mit Wärmeschutzverglasung
- Komplett mit Rollläden, teilweise elektrisch
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss für weitere Räume
- Einliegerwohnung mit barrierefreiem, behindertengerechtem Bad.
- Buchenholztreppe
- Beide Wohnungen incl. Einbauküche

**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

Schöne, ruhige Lage in Haren-Fehndorf!
Haren liegt im zentralen Teil des Emslandes zwischen Meppen und Papenburg an der Ems. Die Gemeinde grenzt durch die Ortschaften Rütenbrock, Schwartenberg, Lindloh und Fehndorf direkt an die Niederlande.
Sie finden alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Haren vor.

Sonstige Angaben

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Provision: 5,95% vom Verkaufspreis inkl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner
Wilfried Thieben Immobilien
RE/MAX Immo-Team

Wilfried Thieben
Tel.: 04961 - 77 909 17
Mobil: 0 171 - 87 32 159

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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