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Junges 4-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Großeneder
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 940 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 940 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einem jungen Einfamilienhaus in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlungslage von Großeneder? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus (Massa-Fertighaus, Typ 130/2E) wurde ca. im Jahr 1998 mit einem Hochkeller auf einem ca. 940 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf vier Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Kaminofen, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse. An den Essbereich grenzt die Küche.
Vom großzügigen Eingangs- bzw. Flurbereich aus gelangen Sie zu den zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Des Weiteren ist neben einem hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne ein Gäste-WC mit Fenster vorhanden.
Im Hochkeller ist eine Nutzfläche von ca. 126 m² vorhanden, die sich auf sechs Zimmer verteilen. Zusätzlich sind hier zwei Außenzugänge eingeplant, einer von der Gartenseite und einer von der Straßenseite. Auch die Ölheizung inkl. der Öltanks ist hier untergebracht. Die genaue Grundrissaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Im Garten ist ein gemütlich eingerichtetes Gartenhäuschen mit einer überdachten kleinen Terrasse und einem Stromanschluss aufgestellt.
Das Angebot wird durch ein zusätzliches Grundstück von ca. 290 m², welches als Grünfläche genutzt werden kann und sich in unmittelbarer Nähe befindet, abgerundet. Dieses Grundstück ist ebenfalls im Angebotspreis enthalten.
Mit einem geringen Modernisierungsaufwand können Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen zu Hause herrichten.
Lage
Das Haus befindet sich in Großeneder, einem Ortsteil von Borgentreich.
Borgentreich ist eine ostwestfälische Kleinstadt im Kreis Höxter im Osten von NRW. In Borgentreich leben ca. 9000 Einwohner. An Borgentreich grenzen im Norden die Städte Brakel und Beverungen, im Osten die Stadt Trendelburg und im Süden die Stadt Warburg. Im Westen grenzt Borgentreich an die Stadt Willebadessen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1