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Junge Immobilie für Sparer
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 438 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 438 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dieser vermieteten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem ca. 438 m² großen Eigentumsgrundstück aus dem Baujahr 2000.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie den Heizungsraum.
Das Haus wird beheizt über eine Gaszentralheizung der Marke Vaillant. Im Wohnzimmer und im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus pflegeleichten Bodenfliesen. Das Dachgeschoss ist mit Laminatboden und Teppichboden ausgelegt und das Badezimmer ist gefliest.
Angaben zur Höhe der Miete und zur Laufzeit des Mietvertrages werden auf Wunsch in einem persönlichen Gespräch gerne erläutert.
Zu der Immobilie gehören ein Carport bzw. eine Garage und ein Kfz-Stellplatz. Lassen Sie sich von der Immobilie begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Lage
Soderstorf ist eine Gemeinde mit ca. 1 500 Einwohnern inmitten der Lüneburger Heide in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Amelinghausen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Amelinghausen im Landkreis Lüneburg hat. Die Grundzentren Amelinghausen, Salzhausen und Bispingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter ärztlicher Versorgung liegen in einem Umkreis von zehn Autominuten.
Der Ort verfügt über einen Bewegungskindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich mit einer Haupt- und Realschule in Embsen und einem Gymnasium in Salzhausen. Die Schulen in Salzhausen und Embsen sind gut mit dem Bus zu erreichen.
Verkehrstechnisch ist Soderstorf über die Bundesautobahn A7, Anschlussstelle Evendorf, die in nur sechs Minuten erreichbar ist, angebunden. Bis in die Innenstadt von Hamburg bedarf es ca. 40 Minuten Fahrtzeit. Weiterhin besteht eine Anbindung an die Bundesstraße 209, die von Lüneburg nach Soltau führt.
In der Gemeinde Soderstorf herrscht ein reges Vereinsleben, das mit Sportverein, Kinder- und Jugendfreizeitverein, Schützenverein und Feuerwehr das Dorfleben intensiv bereichert.
Für Freizeitaktivitäten bieten die schöne Heidelandschaft und die umliegenden Waldgebiete vielfältige Möglichkeiten. Insbesondere zum Wandern, Radfahren und Reiten eignet sich die weitläufige Landschaft.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen