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Junge Familien aufgepasst - Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 255 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 255 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 195.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind eine kleine Familie und auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie. Die Wohnfläche dieses Einfamilienhauses verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss finden Sie neben 2 Schlafzimmern ein Ankleidezimmer und ein kleines Büro.
Im Keller finden Sie eine weitere Toilette und ausreichend Platz zum Lagern.
Gönnen Sie sich eine Auszeit in Ihrem Garten - die Gartenarbeit hält sich in Grenzen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem kleinen Gartenhäuschen, in welchem Grill und Werkzeug ihren Platz finden.
Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren 360° Rundgang unter: www.3d.immotas.de/16-MK-161
Ausstattungsbeschreibung
Gas- Zentralheizung (2007)
unterkellert
Gartenhäuschen
überdachter Balkon
Lage
Am Südosthang des Taunus liegt Seulberg, einer der ältesten Orte im Hochtaunuskreis und auch der älteste der vier Stadtteile Friedrichsdorfs. Seulberg verfügt über ca. 8000 Einwohner und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahn Station befindet sich ca. 100 Meter von der Immobilie entfernt. Von hier aus bestehen gute Verbindungen nach Frankfurt am Main und Bad Homburg. Aufgrund der guten Infrastruktur bietet Seulberg ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 195.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS keine Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen