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... jung & sexy ...
Kaufpreis: € 94.900,00
Wohnfläche: ca. 40.79 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 94.900,00
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40.79 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neuer Wohn(t)raum liegt mitten in Wersten, verkehrsgünstig und attraktiv. Auf der ersten Etage erwartet Sie dieses schnuckelige Appartment. Empfangen von der zentralen Diele gelangen wir zunächst in die Küche. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Als nächstes erreichen wir das Bad - innenliegend, versehen mit einer Wanne, WC und Waschtisch. Der Hauptraum der Wohnung dient zum Wohnen und Schlafen. Ausgeklügelt geschnitten fühlen Sie sich hier schnell wohl und finden Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir dann auf den Balkon, welcher sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt und zu gemütlichen und geruhsamen Stunden bei einem Glas Wein einlädt. Abschließend verfügt Ihr neues Heim über einen Abstellraum. Jede Wohnung hat eine eigene Wasseruhr. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die nötige Wärme. Alle Böden sind mit Fliesen und modernem PVC ausgelegt. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über einen Fahrstuhl. Dies ist eine TOP Wohnung für Singles und Studenten!
Ausstattungsbeschreibung
+ Fahrstuhl
+ Einbauküche inklusive
+ Bad mit Badewanne
+ Großer Wohn-/Schlafraum
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Keller
+ Endenergieverbrauch: 154,9 kWh/(m²*a)
Lage
In Wersten gelegen, wohnen Sie nun zentral und dennoch ruhig. Erste Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direktem Umfeld. Im Handumdrehen erreichen Sie die Uni sowie die Uniklinik. Die nahe gelegene Autobahn A46 führt Sie nach Düsseldorf/Köln und Hilden/Wuppertal. Der Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.
Luxus und Schickimicki Hauptstadt? Düsseldorf darauf zu reduzieren wäre falsch, denn diese Stadt hat viel mehr zu bieten als die Luxusmeile Kö. Mit seinen 590.000 Einwohnern ist es die Hauptstadt des bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich bedeutendsten Bundeslandes NRW und ist nach internationaler Vergleichsstudie die lebenswerteste Stadt Deutschlands. Die Gehälter sind überdurchschnittlich hoch, ganz zu schweigen von der Millionärsdichte. Düsseldorf hat sich voll und ganz dem rheinischen Frohmut verschrieben, egal ob bei einem Alt in einer der zahlreichen Altstadtkneipen oder an einem lauen Sommerabend auf den Rheinterrassen. Die Rheinpromenaden laden zu langen Spaziergängen ein, hier trifft sich die ganze Stadt, um den Tag oder das Wochenende ausklingen zu lassen. Zahlreiche Autobahnen führen in sämtliche Himmelsrichtungen Deutschlands und wem das noch nicht reicht, ist in wenigen Minuten am stadteigenen Flughafen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen