Jung & Kern Immobilien - Mainz-Drais - Große Eigentumswohnung im 1.OG/DG mit Balkon, Garage & 2 SP

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen im beliebten Mainz-Drais eine Maisonette-Wohnung im Grünen? Dann sind Sie hier genau richtig: Die Wohnung bietet im 1. OG einen Mittelflur mit Zugang zur hellen Essküche, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum überdachten Balkon. Genießen Sie den Blick vom Wohnbereich auf die gepflegte Grünzone im Garten. Das Haus wird mit Sonnenenergie versorgt. Die Etage im 1. OG eröffnet weiterhin ein Duschbad mit Fenster und ein 2. Wannenbad mit Fenster. Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Das 1. OG bietet zusätzlich weitere 2 Wohnräume. Das Dachgeschoss eröffnet neben dem Wannenbad mit Dachfenster eine mögliche Küche und ein großes Studiozimmer. Das Haus wurde in den letzten Jahren kernsaniert. Im Preis sind die Küche, eine Garage und 2 PKW-SP enthalten. Die Freistellung erfolgt zum 01.04.2017. Greifen Sie zu!

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 176 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1965, F

Lage

Sie wohnen in einer ruhigen Anliegerstraße und können den Ortskern bequem erreichen. Genießen Sie die vielen Obsthöfe in Drais. Gerade jetzt ist das eine gute Zeit. Die Grundschule, der Sportplatz und die vielen Spielplätze sprechen für sich. Rufen Sie an!

Sonstige Angaben

Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten der Mainzer Volksbank ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies & unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.

Premiumkunde:
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Übrigens...
Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Als Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG bieten wir Ihnen in 32 Bankfilialen die Möglichkeit, Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Felix Kern:
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Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Noch ein Hinweis:
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen