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Jung & Kern Immobilien - Freistehendes Anwesen mit Charme zwischen MZ-Gonsenheim und der Innenstadt
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Wohnfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 740 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, Bj. 1998 mit folgender Aufteilung: Das UG/Gartengeschoß bietet 3 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 85 m². Freuen Sie sich auf eine private Rasenfläche und einen PKW-SP. Die Wohnung ist Anfang 2017 zu nutzen. Die EG-Wohnung ist eine Augenweide: Hier stehen weitere 113 m² Wohnfläche mit großer Südterrasse, Küche und Bad mit Fenster bereit. Sie möchten einem Familienmitglied ein separates Appartement zuweisen? Dann ist die 23 m² - Wohnung mit Küche und Bad mit Fenster im Oktober für Sie bereit. Das Appartement kann ohne großen Aufwand an die andere Wohnung angebunden werden. Im 1. Obergeschoss können Sie ein weiteres Appartement mit ca. 29 m², Küche und Bad vermieten. Eine weitere Wohnung im 1. OG steht nicht zur Verfügung. Sehr gemütlich gestaltet sich das 118 m² - Dachgeschoss mit gemütlichen Schrägen mit größerem Balkon und weiteren 3 Aussichtsbalkonen. Das Studio ist solvent vermietet. PKW-Stellplätze bzw. Garagenplätze stehen zur Verfügung. Freuen Sie sich auf ein modernes, hochwertiges Haus mit kurzen Wegen in die Mainzer Innenstadt, den Gonsenheimer Wald bzw. die Universität/FH. Rufen Sie an... es lohnt sich!
Energieausweisdaten: Verbauchsausweis, 102,5 kWh/(m²a), Gas, D, Baujahr 1998
Lage
Sie möchten Kapital anlegen und suchen dazu eine gute Mischung an Wohnraum für Ihre Familie? Sie sind Kapitalanleger bzw. Eigennutzer und schätzen kurze Wege zur Universität bzw. der FH? Dann greifen Sie jetzt zu! Immobilien dieser Art und in dieser Mischung sind selten.
Sonstige Angaben
Gerne erhalten Sie von unseren Finanzierungs-Spezialisten der Mainzer Volksbank ein auf Ihre Bedürfnisse hin abgestimmtes kostenfreies & unverbindliches Angebot. Nutzen auch Sie das derzeit niedrige Zinsniveau, insbesondere im Langfristbereich.
Premiumkunde:
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Übrigens...
Sie möchten Ihre Immobilie in Mainz bzw. rechts des Rheins verkaufen und suchen dazu einen erfahrenen Partner? Seit 30 Jahren vermitteln wir speziell in der Landeshauptstadt erfolgreich Immobilien. Als Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG bieten wir Ihnen in 32 Bankfilialen die Möglichkeit, Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren. Nutzen auch Sie unsere Kontakte zu vorgemerkten, solventen Bankkunden. Auf Wunsch vermitteln wir Ihre Immobilie gerne auch diskret. Rufen Sie unverbindlich an und sprechen Sie mit Felix Kern:
06131 / 95 87 50.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jung & Kern Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Noch ein Hinweis:
Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit & Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrisse Maßangaben und Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass Grundrissgrafiken nicht maßstabsgetreu sind. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², 3 Etagen