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Jung, frisch modern, zentrumsnah dennoch ruhig gelegen!

Preis: 48.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 6:37
Aufrufe: 1
ID: PyzgnzM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 40.17 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Hausgeld: € 148,25

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.17 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr schönen Umgebung und ist sehr gepflegt
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und hat insgessamt 14 Mieteinheiten, verteilt auf 5 Etagen.
Alle Wohnungen abgesehen von den Mittelwohnungen sind mit Balkonen versehen. Diese zeigen zum Hinterhof.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen wie folgt: Kaltmiete: 215,00 EUR und Nebenkosten: 126,00 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 148,25 EUR. Darin enthalten ist eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 14,01 EUR.

Ausstattungsbeschreibung

*vorteilhaft geschnittener Grundriss
*Wohnküche mit Zugang zum Balkon
*Balkon zeigt zum Hinterhof (ruhig gelegen)
*Wohnräume sind mit Laminat versehen
*Küche und Badezimmer sind mit Fliesen versehen
*Badezimmer innenliegend mit Dusche
*großzügiger Wohn- und Schlafbereich

Lage

Leipzig- Eutritzsch
Eutritzsch ist ein sehr zentraler Stadtteil von Leipzig. Innerhalb von wenigen Fahrminuten sind Sie in der Leipziger Innenstadt sowie am Leipziger Messegelände- Sachsenpark. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen Seitenstraße, abseits der Delitzscher Straße. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Eutritzscher Park und der Eutritzscher Markt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Ärzten erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir für dieses Objekt als Verwalter für das Gemeinschaftseigentum bestellt wurden.
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Der Provisionssatz bezieht ist auf den angegebenen Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hug-leipzig.de.
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