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Juli 2017, ca. 1.100 m² und 800 m² Büro- und Hallenfläche in Berlin 1

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 7:20
Aufrufe: 0
ID: 549YLKz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gebäude S1 mit ca. 1.100 und Gebäude S1 mit ca. 800 m² stehen jeweils ab Juli 2017 zur Verfügung. Beide Objekte verfügen über einen Büroanteil, der genau wie die Lagerhallen an sich sehr gut erhalten bzw. ausgestattet ist.

Deckenhöhe: UKB: 7,50 m
Tore: 2
Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
Traglast: 5 t/m²
Situation auf dem Glände: Andienung mit 40 t möglich
Besonderheiten: Hohe Zufahrt, lichtdurchflutete Büroräume

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Deckenlüfter
Brandschutz: Brandschutzwände, RWA
Medienanschlüsse: Telefon, Internet
Büroflächen: vorhanden inkl. Küche
Stellplätze: vorhanden (Parkhaus)
24 h Genehmigung: vorhanden, allerdings nur stilles Gewerbe
Besonderheiten: Toiletten, Internet und Telefon auch in der Halle vorhanden

Lage

Dieses Objekt liegt inmitten des Gewerbeparks an der B1 in Berlin-Mahlsdorf, an der Grenze zwischen Berlin und Brandenburg. In diesem Business park sind Unternehmen aus zahlreichen Branchen angesiedelt, ua. aus den Bereichen Produktion, Logistik, Verkauf und Dienstleistungen.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 27 km/ 42 min
Flughafen Schönefeld (BER) 21,3 km/ 31 min
A10, Auffahrt Berlin-Hellersdorf 10 km/ 12 min
S-Bahnhof Mahlsdorf 1,1 km/ 14 min (fußläufig)

ÖPNV: S5, Buslinie 398, Tramlinie 62
wichtige Verkehrsanbindungen: A10, B1
Unternehmen in der Nachbarschaft: Vanguard AG, HVB Hoch-Vakuum-Beschichtungs GmbH High vacuum coating, Teseq GmbH
Nahversorgung: B1 Bistro, Restaurant, Imbiss

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1900,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Berlin

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