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Jugendstilhaus am Hafermarkt

Preis: 319.000,00

Region: Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 7 Juli, 3:21

ID: n1KrBwm6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 301 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 181 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 301 m²

Grundstück: ca. 181 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.19 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der attraktive Stadtkern fügt heute alt und neu harmonisch zusammen: vom Wohlstand der Salzufler Bürgerschaft im 16. und frühen 17. Jahrhundert zeugen noch heute die vielen im Stil der Renaissance errichteten Bauten in der historischen Altstadt. Der Hafermarkt war damals Marktplatz des kleinen Ortes heute kaum vorstellbar. Doch ähnlich wie ein Marktplatz ist der Hafermarkt ein Treffpunkt geblieben. Das im Jugendstil erbaute Haus wurde seit 2000 laufend renoviert, Herzen von Liebhabern historischer Baukunst werden höher schlagen! Im Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich ein Antiquitätengeschäft, eine der 3 Wohnungen ist aktuell vermietet. Das Sahnehäubchen kann zukünftig der Ausbau des Dachbodens (ca. 39 m²) als Appartment oder Studio mit Loggia sein. Das Objekt wurde bereits in 4 Einheiten (3 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal) aufgeteilt, sodass optional auch Teileigentum erworben werden kann (Kaufpreise je Einheit ab 76.000 Euro). Vor der Haustür warten das Stadtleben Bad Salzuflens, die von Grün umgebene Salze und der herrliche Kurpark sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausbaureserve, Balkon, Keller
Ladenlokal (ca. 94 m²) im Erdgeschoss, Wohnungen 1. und 2. Obergeschoss jeweils ca. 103 m², 3. Obergeschoss (ca. 95 m²), Ausbaures. im Dachboden (ca. 39 m²), Balkone auf der Rückseite, 1 Stellplatz (optional), Teilerwerb der einzelnen Wohnungen bzw. des Ladenlokals möglich (Kaufpreise je Einheit ab 76.000 Euro)

Lage

Der Kreis Lippe liegt am südlichen Rand des Teutoburger Waldes und besteht aus 16 Städten und Gemeinden.

Das kreisangehörige Staatsbad Salzuflen hat ca. 54.000 Einwohner. Nicht umsonst wird diese Stadt häufig auch die Wohlfühlstadt genannt. Weitläufige Parklandschaften, schmucke Bürgerhäuser der Weserrenaissance und eine lebendige Altstadt mit kleinen Boutiquen und Cafés laden zum Bummeln und Genießen ein. Vor allem aber sind es die zahlreichen Gesundheitsangebote, die Bad Salzuflen zu einem beliebten Kurbad machen. Europas einzigartiges ErlebnisGradierwerk mit frischer Meeresluft ist immer einen Besuch wert, dazu kommen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Bad Salzuflen - gesund leben und wohnen.

Weitere Informationen zur Stadt Bad Salzuflen: www.stadt-bad-salzuflen.de

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 133,00 m², Gesamtfläche: 528,00 m², vermietbare Fläche: 395,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000

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