Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Solingen

+++ JUGENDSTIL WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HÖHSCHEID +++

Preis: 310.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 1:41
Aufrufe: 2
ID: xy50E51D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 1271 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1271 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 487.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In solider Bauweise ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil erbaut. Es verfügt über ein Vorderhaus und zwei Flügel, welche über zwei seitliche Treppenhäuser alle Gebäudeteile vereinen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladenlokale und eine 200 Quadratmeter große Mehrzweckhalle. Pro Etage befinden sich insgesamt vier Wohnungen zwischen 60-75 Quadratmeter, wobei zwei Wohnungen im 1.OG zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt worden sind und zur Zeit belegt sind. Diese Wohnung müsste bei Bedarf erworben werden zum Preis von 140.000,- Euro! Die übrigen Einheiten sind frei und sanierungsbedürftig. Das Objekt verfügt ferner über eine riesige Terrasse von etwa 200 m² in der 1. Etage (auf der Gewerbefläche im Erdgeschoss).
Das Haus ist mit Kunstofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, der Gasanschluss ermöglicht die Installation einer energieeffizienten Heizungsanlage. Dieses Haus ist vielseitig aufteilbar, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Das Objekt verfügt über eine Teilungserklärung, somit kann man dieses Haus in Teilen, z.B. Wohnungsweise oder im Ganzen wiederverkaufen, es eignet sich hervorragend zur Vermietung als Renditeobjekt. Optimal eignet sich dieses Haus für Handwerker und Anleger.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstückwert 186.000,- Euro
- 2 Treppenhäuser
- Vollkeller
- Kunststoff-Isolierfenster
- große Terrasse
- Gasheizung
- eine Wohnung ist verkauft und müsste bei Bedarf zusätzlich erworben werden (140.000,- Euro) !!

Bei einer Vermietung der Wohnfläche im sanierten Zustand zu einem Quadratmeterpreis zu 6,50 €, = Jahresrohertrag 64.506,00 €
Bei einer Vermietung der Gewerbeflächen im sanierten Zustand zu 7,00 €, = Jahresrohertrag 27.552,00 Euro.

Lage

Das Haus liegt nahe des Solinger- Zentrums in Solingen-Höhscheid - unweit der neuen zentralen Bahnhofshaltestelle, eines Supermarktes, einer Sparkasse und einem Apotheker-Ärztehaus. Die Parkmöglichkeiten sind gut.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1134,00 m², Wohnfläche: 1134,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. +++ JUGENDSTIL WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HÖHSCHEID +++
  2. +++ JUGENDSTIL WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HÖHSCHEID +++ 1
  3. Jugendstil - Wohn- und Geschäftshaus - interessante Lage - Fußgängerzone - Ottweiler
  4. Jugendstil - Wohn- und Geschäftshaus - interessante Lage - Fußgängerzone - Ottweiler 1
  5. Wohn-und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten in Solingen-Höhscheid
  6. Interessant für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil
  7. Interessant für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil 1
  8. Verkaufs-und Bürofläche in Altbremer Wohn-und Geschäftshaus
  9. Kapitalanlage der Extraklasse ! Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg
  10. Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativen Beispiel der Architektur in Torgau
  11. hochwertiges Wohn - und Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage
  12. Stadtvilla (Wohn- und Geschäftshaus) im Stadtkern von Rinteln für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
  13. Kapitalanlage der Extraklasse ! Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg 1
  14. Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativen Beispiel der Architektur in Torgau 1
  15. Verkaufs-und Bürofläche in Altbremer Wohn-und Geschäftshaus & 650 qm Lager/Keller
  16. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Saal
  17. Verkaufs-und Bürofläche in Altbremer Wohn-und Geschäftshaus & 650 qm Lager/Keller 1
  18. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Saal 1
  19. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Saal 2
  20. Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Brand
+++ JUGENDSTIL WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HÖHSCHEID +++
Objektbeschreibung In solider Bauweise ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil erbaut. Es verfügt über ein Vorderhaus und zwei Flügel, welche über zwei seitliche Treppenhäuser alle Gebäudeteile vereinen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Lade
+++ JUGENDSTIL WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HÖHSCHEID +++ 1
Objektbeschreibung In solider Bauweise ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil erbaut. Es verfügt über ein Vorderhaus und zwei Flügel, welche über zwei seitliche Treppenhäuser alle Gebäudeteile vereinen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Lade
Jugendstil - Wohn- und Geschäftshaus - interessante Lage - Fußgängerzone - Ottweiler
Objektbeschreibung Dieses historische Gebäude befindet sich in idealer Lage in der Fußgängerzone von Ottweiler. Das Geschäftshaus, in welchem sich eine Gaststätte befand verfügt über Gewerbefläche im Erdgeschoss, einen kleinem Saal, eine Wohnung im O
Jugendstil - Wohn- und Geschäftshaus - interessante Lage - Fußgängerzone - Ottweiler 1
Objektbeschreibung Dieses historische Gebäude befindet sich in idealer Lage in der Fußgängerzone von Ottweiler. Das Geschäftshaus, in welchem sich eine Gaststätte befand verfügt über Gewerbefläche im Erdgeschoss, einen kleinem Saal, eine Wohnung im O
Wohn-und Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten in Solingen-Höhscheid
Objektbeschreibung Im Atrium, von solider Bauweise ist dieses Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil erbaut. Es verfügt über ein Vorderhaus und zwei Flügel, welche über zwei seitliche Treppenhäuser alle Gebäudeteile vereinen. Im Erdgeschoß befinden si
Interessant für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbe- und 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1997 saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden u.a. die feste Dacheindeckung mit Preolitschindeln, die ve
Interessant für Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil 1
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbe- und 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1997 saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden u.a. die feste Dacheindeckung mit Preolitschindeln, die ve
Verkaufs-und Bürofläche in Altbremer Wohn-und Geschäftshaus
Objektbeschreibung Das Gebäude, ein schönes Altbremer Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil aus dem Jahr 1905 welches Denkmal geschüzt ist. Dieses wurde 1997 komplett in den ursprünglichen Zustand zurückgebaut und renoviert. Vorhandene alte Stileleme
Kapitalanlage der Extraklasse ! Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 404 m² großes Wohn-und Geschäftshaus mit einzigartigen Extras. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1998 aufwendig saniert. 164 m² Wohnfläche teilen sich hier in zwei Wohneinheiten der oberen Geschosse auf. B
Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativen Beispiel der Architektur in Torgau
Objektbeschreibung Das gesamten voll unterkellerten Objekt, weißt 3 Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss auf, darin befinden sich 7 leerstehende Wohneinheiten teilweise mit Balkon straßenseitig oder hofseitig, sowie eine Geschäftseinheit,
hochwertiges Wohn - und Geschäftshaus in erstklassiger Innenstadtlage
Objektbeschreibung - bei diesem einmaligen Angebot handelt es sich um ein hochwertiges Wohn - und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage Lippstadts - das aus der Zeit des "Jugendstil" stammende Haus wurde in den letzten Jahren stets modernisiert
Stadtvilla (Wohn- und Geschäftshaus) im Stadtkern von Rinteln für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Objektbeschreibung Mit Miete Geld verdienen... Viele Kapitalanleger besinnen sich wieder auf bleibende, solide Werte. Daher liegt es auf der Hand, dass eine vermietete Immobilie als sicheres Standbein bei vielen Anlegern wieder zur Nummer eins geword
Kapitalanlage der Extraklasse ! Wohn- und Geschäftshaus in Eilenburg 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 404 m² großes Wohn-und Geschäftshaus mit einzigartigen Extras. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1998 aufwendig saniert. 164 m² Wohnfläche teilen sich hier in zwei Wohneinheiten der oberen Geschosse auf. B
Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativen Beispiel der Architektur in Torgau 1
Objektbeschreibung Das gesamten voll unterkellerten Objekt, weißt 3 Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss auf, darin befinden sich 7 leerstehende Wohneinheiten teilweise mit Balkon straßenseitig oder hofseitig, sowie eine Geschäftseinheit,
Verkaufs-und Bürofläche in Altbremer Wohn-und Geschäftshaus & 650 qm Lager/Keller
Objektbeschreibung Das Gebäude, ein schönes Altbremer Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil aus dem Jahr 1905 welches Denkmal geschüzt ist. Dieses wurde 1997 komplett in den ursprünglichen Zustand zurückgebaut und renoviert. Vorhandene alte Stileleme
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Saal
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und ist voll unterkellert. Es besteht aus einer Gaststätte mit großem Saal, zwei Wohnungen und einer Scheune mit Garage. Die Gaststätte verfügt über einen Schankra
Verkaufs-und Bürofläche in Altbremer Wohn-und Geschäftshaus & 650 qm Lager/Keller 1
Objektbeschreibung Das Gebäude, ein schönes Altbremer Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil aus dem Jahr 1905 welches Denkmal geschüzt ist. Dieses wurde 1997 komplett in den ursprünglichen Zustand zurückgebaut und renoviert. Vorhandene alte Stileleme
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Saal 1
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und ist voll unterkellert. Es besteht aus einer Gaststätte mit großem Saal, zwei Wohnungen und einer Scheune mit Garage. Die Gaststätte verfügt über einen Schankra
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Saal 2
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und ist voll unterkellert. Es besteht aus einer Gaststätte mit großem Saal, zwei Wohnungen und einer Scheune mit Garage. Die Gaststätte verfügt über einen Schankra
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Aachen-Brand
Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gesuchter Lage von Aachen. Das Gebäude wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt und ist wie folgt in 16 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten aufgetei