Jugendstil-Villa mit Park und Nebengebäuden 1

Kaufpreis: € 790.000,00

Wohnfläche: ca. 530 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 7223 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 790.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 530 m²

Grundstück: ca. 7223 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschön erhaltene Villa im Jugendstil aus dem Jahre 1901 wurde bis heute liebevoll gehegt und gepflegt. Sie ist in einem hervorragenden Zustand. Viele Details, wie z.B. die Bäder, wurden nach heutigem Standard unter Berücksichtigung des ursprünglichen Stils modernisiert. Hier stimmt einfach alles, bereits wenn man durch das Portal kommt und auf die Villa zufährt, fühlt man sich wie Scarlett OHara auf Tara. Das Anwesen wurde 1998 restauriert. Hierbei achtete man sehr genau darauf nach historischem Vorbild zu arbeiten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Gästehaus sowie eine Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist unwiederbringlich. Ein Kamin aus dem 16ten Jahrhundert wurde verbaut. Überall im Erdgeschoss liegt das originale Echtholzpakett. Die Stuckdecken wurden durch einen Stukkateur restauriert. Die Badezimmer sind nach altem Vorbild restauriert worden. Handgemalte Fliesen im Jugendstil wurden hier angebracht. Im Obergeschoss gibt es eine abgeschlossene Wohnung für Personal oder ein Familienmitglied, was seine eigenen Wege gehen möchte. Auch das Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer, Küche und Bad. Außerdem ist hier ein kleiner individueller Vorgarten angelegt, um auch mal längere Zeiten unabhängig zu verbringen. Die Doppelgarage wurde 1998 neu gebaut und dient auch als Werkstatt. Im Obergeschoss ist ein großes Zimmer ausgebaut.

Lage

Die Villa liegt auf einem parkähnlichen 7223m² großen Grundstück vor Schüttorf in dem kleinen Ort Quendorf. Hier wohnt es sich ruhig, trotzdem sind es bis zum nächsten Supermarkt keine 900m. Auch zum Quendorfer See (Erholungsgebiet) sind es über kleine Feldstraßen nur 1500m. Durch den Bentheimer Wald sind es nur 3,6 km bis zum Kurzentrum mit der Thermalsole, dem Herzzentrum, der Rheumatologie und der Orthopädie. Mit dem Auto erreicht man die Kurklink in sechs Minuten. Bis zur Innenstadt von Schüttorf sind es gerade mal 1800m. Hier gibt es Kindergärten, Grundschulen, eine Oberschule, viele Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Banken. Über gut ausgebaute Radwege lässt sich alles gut erreichen. Gymnasien gibt es im Nachbarort Bad Bentheim oder in der naheliegenden Kreisstadt Nordhorn.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen