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Jugendstil-Mehrfamilienhaus 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung zentral gelegen

Preis: 94.000,00

Region: Heiligenhaus, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 8 September, 4:05

ID: VyVgvlO4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Grundlage dieser Vereinbarung ist der mit der Firma Lutz Immobilien geschlossene Maklervertrag.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zauberhaft aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen.
In der 1 Etage eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten ist die Wohnung aufgeteilt in eine große Wohnküche mit Kaminofen und außergewöhnlicher Einbauküche mit allen dazugehörigen Elektrogeräten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Um in die obere Etage der Wohnung zu gelangen wurde eine Raumspartreppe eingebaut. Oben erwartet Sie ein sehr schönes geräumiges Schlafzimmer mit Nebenraum sowie ein gut aufgeteiltes Duschbad.
Die Räume sind alle frisch gestrichen und mit Laminatboden ausgelegt.
Es sind keine weiteren Renovierungsarbeiten notwendig.
Die elektrischen Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche sind in 2014 erneuert worden.
Das Bad ist mit PVC in grauem Mosaikmuster ausgelegt und mit weißen Fliesen modern renoviert worden.
Zu dieser Wohnung gehört noch ein Abstellraum.
Die Fenster in der 1. Etage verfügen über mechanische Rollos und im Obergeschoss über Veluxfenster mit passendem Rollo.
In der Wohnung gibt es eine Gegensprechanlage, die Ihnen ermöglicht aus der oberen Etage den Hauseingang zu öffnen.
Diese außergewöhnliche Wohnung verfügt über das gewisse Extra und kann ohne große Renovierung sofort bezogen werden.
Das weiße Duschbad mit Vollglasdusche und Fenster rundet diese außergewöhnliche Wohnung ab.
Ideal für für Singles oder ein junges Paar als erste gemeinsame Wohnung geeignet.

Lage

Heiligenhaus ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Mettmann mit knapp 26.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal im Niederbergischen Land und im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hier finden Sie Kultur-, Sport- und Wirtschaftsangebote verbunden mit städteübergreifenden Wegen.
Heiligenhaus bietet alle Schulangebote, Kinderbetreuungen und auch nahe gelegene Krankenhäuser sowie ein reichhaltiges Angebot an Ärzten.
Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen an der Hauptstraße in Heiligenhaus liegt diese außergewöhnliche Wohnung.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsgeschäfte und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Während in der Woche der städtische Charakter Vorrang hat, können Sie am Wochenende den ländlichen in Ruhe genießen.

Sonstige Angaben

Sollte der Bedarf bestehen, noch ein separates Büro oder Lager anzumieten oder zu kaufen, steht im Erdgeschoss ein weiterer Raum von 40 qm sowie ein kleines Bad zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

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