Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Wiesbaden
JONES LANG LASALLE - Arbeiten in attraktiver Innenstadtlage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 369.96 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 369.96 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus am Kochbrunnenplatz bietet eine attraktive Kombination aus Laden-, Hotel und Bürofläche. So ist zum Beispiel die Hotelkette Ibis in den unteren Geschossen des Hauses ansässig. In den Obergeschossen befinden sich gut ausgestattete Büros, die über einen eigenen Eingang an der Spiegelgasse verfügen. Über ein, mit Naturstein ausgelegtes Treppenhaus mit Personenaufzug, werden die oberen Etagen erschlossen.
Die vakante Mieteinheit befindet sich im 6. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Fläche derzeit in mehrere Büroräume. Darüber hinaus sind separate WC-Bereiche sowie eine kleine Teeküche abgeteilt. Ein Teil der Fläche wurde als Archiv- und Serverfläche gestaltet. Im hinteren Bereich der Bürofläche befindet sich eine Wendeltreppe, die ins 7. Geschoss führt und somit beide Etagen intern bei Bedarf miteinander verbindet. Im 7. Obergeschoss sind noch einmal ein großer Raum sowie eine kleine Abstellkammer verfügbar.
Ein Highlight der Bürofläche sind die 6 kleinen Balkons sowie eine größere Dachterrasse mit einem herrlichen Blick über Wiesbaden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich als Nachbargebäude der Staatskanzlei in attraktiver Innen-stadtlage direkt am "Kochbrunnenplatz", zwischen der Wilhelm- und Taunusstraße. Die sich in unmittelbarer Nähe befindenden Hotels, Restaurants und die Fußgängerzone sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 14.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 10,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 28,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 4406,00 m², Bundesland: Hessen