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JOHANNIS PALAIS Terrassenwohnung mit Garten zwischen Wiesengrund und Burg
Kaufpreis: € 559.900,00
Wohnfläche: ca. 121.44 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 559.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 121.44 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil St. Johannis entstehen zwei Neubauten mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Neubauprojekten wohnt ein besonderer Zauber inne, da sie es ermöglichen, das Entstehende ganz an den Bedürfnissen ihrer zukünftigen Bewohner auszurichten. So entsteht in der Adam-Kraft-Straße ein Objekt, auf das Sie sich freuen dürfen. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine offene und intelligente Raumaufteilung, teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizungen, großzügige Balkone und Terrassen sowie durch eine moderne Architektur aus. 14 helle und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die eine besondere Wohnqualität versprechen.
Die Highlights:
Im Erdgeschoss verfügen drei der vier Wohneinheiten über großzügige Terrassen und einen eigenen Gartenanteil. Dem Objekt gehört eine eigene Tiefgarage an, sodass allen Wohneinheiten ein privater Parkplatz zur Verfügung steht. Ein echtes Highlight! Außerdem werden im Innenhof überdachte Fahrradabstellplätze gebaut.
Das Johannis Palais bietet Ihnen genau den Komfort und das Wohlgefühl urbanen Wohnens in einem modernen Neubau zwischen Wiesengrund und Burg.
Ausstattungsbeschreibung
Details zur Ausstattung finden Sie in der Baubeschreibung.
Lage
Das Objekt Johannis Palais liegt inmitten des beliebten und sehr begehrten Stadtteils St. Johannis im Westen der Nürnberger Innenstadt.
Der Stadtbezirk ist geprägt durch die prächtigen Bürgerhäuser in großzügiger Bauweise. Zwischen den Altbauten mit ihren reich verzierten Sandsteinfassaden befinden sich viele Gartenanlagen, die als kleine Oasen im Großstadttreiben zum Entspannen einladen. Besonders zu empfehlen sind hier die historischen Hesperiedengärten, die in unmittelbarer Nähe zum Objekt gelegen sind.
Wer den kurzen Weg ins Grüne sucht, erreicht fußläufig in wenigen Minuten den Wiesengrund, der sich mit seinen Liegewiesen, Grillplätzen, Radwegen, Spielplätzen und dem nahegelegenen Westbad entlang der Pegnitz von der Wöhrder Wiese bis in die Fürther Innenstadt hinein erstreckt.
Der Stadtteil St. Johannis selbst verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. So gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten von Geschäften des alltäglichen Bedarfs bis zur kleinen Boutique oder Manufaktur. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und die vielen Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Kitas machen den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv. St. Johannis ist aber auch deshalb so beliebt, weil es hier viele gute Restaurants und Cafés zu entdecken gibt.
Wer sich aus dem Stadtteil heraus in Richtung der Nürnberger Altstadt bewegen will, erreicht diese bequem in wenigen Gehminuten über die Burg oder das Hallertor.
Die Lage des Johannis Palais, zwischen Wiesengrund und Burg, ist genau das Richtige für die, die Erholung im Grünen und das Lebendige des Urbanen gleichermaßen genießen wollen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist
Herr Bernd Baumgärtner
Tel: 0911 933 72 33
[email protected]
www.woneo.de