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*JLL* - Top Lage, Top Ausstattung, Top Bürofläche 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2015.15 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 42,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2015.15 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der OpernTurm, ein Bürohaus-Neubau, bestehend aus einem Hochhaus 170 m hoch mit 41 Stockwerken sowie einem Podiumsgebäude mit 7 Stockwerken, 27 m hoch. Die oberen 5 Etagen des PODIUMS sind für Büros und die unteren beiden Etagen für den Einzelhandel bestimmt. Das Gebäude ist von einer zweistöckigen Arkade mit Blick auf den Opernplatz umgeben.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abgehängte Metalldecke
Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Bankenlage auf einem Eckgrundstück direkt gegenüber dem Opernplatz. Von dort sind die wichtigsten Knotenpunkte des S- und U-Bahnnetzes, wie die Hauptwache, die Konstablerwache und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Parkhaus "Alte Oper" liegt direkt gegenüber.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.08.2007 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 146,10 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 72236,00 m², Bundesland: Hessen