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JLL - Technik- und Bürogebäude CARLO - Raum für Flexibilität - PROVISIONSFREI 1

Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 13:20
Aufrufe: 1
ID: GyJajax1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 612 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 612 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 189.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Gewerbeparkkomplex aus dem Baujahr 1999 besteht aus zwei Bauteilen und einem Parkdeck inklusive Tiefgarage.

Die modernen Gewerbeflächen in beiden Bauteilen sind über großzügige und helle Eingangsbereiche ebenerdig zu erreichen. Personenaufzüge verbinden die einzelnen Geschosse und gewährleisten Mitarbeitern sowie Besuchern einen barrierefreien Zugang zu den Mietflächen. Durch die energieeffiziente Bauweise bietet das Gebäude ein äußerst angenehmes Raumklima und sehr günstige Nebenkosten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt. Die Haltestelle der Stadtbusverbindung sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, im Bauteil II tageweise Konferenzräume inkl. kleiner Küche und Empfangsraum anzumieten; Detailabstimmungen bei Bedarf.

Das Objekt verfügt über eine großzügige Anzahl an Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage für
€ 60,00/Stück mtl. sowie im Außenbereich für € 40,00/Stück. mtl. Die Preise verstehen sich
zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Wir sind ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Christian Waniek
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Germany

Tel: +49 (0) 69 2003 1523
Fax: +49 (0) 69 2003 1200

[email protected]
www.joneslanglasalle.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.10.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 189,80 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 2025,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert

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