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*JLL* - PROVISIONSFREI - Standard Büroflächen? NEIN, Hier gibt es etwas Außergewöhnliches 1

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 2:47
Aufrufe: 1
ID: r6Xo0wg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2860 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Kantine, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2860 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 100.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Y2 gliedert sich in vier unterschiedlich große Gebäudefinger mit jeweils 7 Büroetagen, angegliedert sind drei 1-geschossige Flachbauten mit ebenfalls repräsentativen Büroräumen Die Gebäudeteile gehen sternförmig von einem zentralen, halbkreisförmigen Gebäudekern ab, die von oben gesehen wie zwei miteinander verbundene y wirken und dem Objekt so seinen Namen gegeben haben.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in optimaler Lage im Norden von Frankfurt, dem Merton-Viertel. Das "Merton-Viertel" hat, bedingt durch seine zahlreichen erstklassigen Nutzern, einen hohen Bekanntheitsgrad gewonnen.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.06.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 100,40 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 35740,00 m², Bundesland: Hessen

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