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*JLL* - PROVISIONSFREI - Moderne und repräsentative Ausstattung 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1100 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 176.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf dem 75.500 m² großen Areal des ComConCenter werden in den nächsten Jahren in mehreren Bauabschnitten rd. circa 120.000 m² Bruttogeschossfläche errichtet.
Der I. Bauabschnitt besteht aus zwei Bürogebäuden, Colmarer Straße 5 (U-förmig) und Colmarer Straße 11 (gerade Bauweise), die über hochwertige Metall-Glasfassaden mit großzügigen, geschossweise umlaufenden Fensterbändern verfügen.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Der Büropark ComConCenter liegt in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Dieses Gebiet hat sich zu einem der wichtigsten Bürostandorte außerhalb der Frankfurter City entwickelt. Viele nationale und internationale Unternehmen haben sich bereits für den Bürostandort Niederrad entschieden.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 176,40 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 18257,00 m², Bundesland: Hessen