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*JLL* - PROVISIONSFREI - Mediterraner Flair im Westend

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 11:49
Aufrufe: 1
ID: 04gNVJ5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 380.75 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 32,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 380.75 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 69.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das WestendWindows ist ein charismatisches Gebäude mit insgesamt ca. 8.400 m² hochwertig ausgestatteter Mietflächen auf sieben Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die klar strukturierte Fassade aus moccacremefarbigem Naturstein und Glas vermittelt einen eleganten, mediterran anmutenden Eindruck und ist im Erdgeschoss als Lobby ausgestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Die Bockenheimer Landstraße, die in unmittelbarer Nähe zum Bankenviertel und Frankfurter Westend liegt, zählt zu den erstklassigen Bürolagen der Rhein-Main-Metropole. Als Allee führt sie direkt zur Alten Oper und erschließt somit den gesamten Innenstadtbereich innerhalb weniger Gehminuten.

Über die Autobahnknotenpunkte Messe/Westkreuz (A648) sowie Miquel-/Adickesallee (A66) sind die wichtigsten Autobahnen des Rhein-Main-Gebietes (A3/A5) innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der Rhein-Main-Flughafen kann in ca. 15 - 20 Fahrtminuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.08.2007 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 69,80 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 8903,45 m², Bundesland: Hessen

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