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*JLL* - Premium-Objekt in Premium-Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 16997 m²
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 16997 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über 5 Voll- sowie ein Staffelgeschoss. 17.000 m² stehen zur Nutzung als Büro- & Laborflächen zur Verfügung. Die Flexibilität des Gebäudes lässt keine Wünsche offen, sodass Einheiten ab 235 m² bis 3.880 m² pro Geschoss angemietet werden können. Ihre Kunden erreichen über die Max-Jarecki-Straße den barrierefreien Haupteingang. Das SkyAngle verfügt in allen Bereichen über eine hochwertige Ausstattung.
Labor:
Ausbau Reinräume als Sonderwunsch, bis max. S2-Klassifizierung möglich.
Lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,20m, Kautschukbelag (in den Bürobereichen Teppichboden), Wasserversorgung sowie lufttechnische Versorgung der Laborflächen über Installationsschächte, Druckluftanschlüsse, Verkabelungsort Brüstungskanäle, automatische motorische Türöffner, Heizung über RLT-Anlagen, Anschlüsse für VE-Wasser
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster:
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: Stehleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Lage
Bahnstadt
Die Bahnstadt war eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland und ist die größte Passivhaussiedlung der Welt. Sie bietet Wohnraum genauso wie Gewerbeflächen und vereint auf ihrem Campus beste Rahmenbedingungen für Wissenschaft und Wirtschaft. Im Sinne nachhaltiger Stadtentwicklung wuchs und wächst ein Stadtquartier, das die Heidelberger Stärken als europäische Wissenschaftsstadt aufgreift: der engen Verzahnung von Leben, Arbeiten und Kultur in direkter Nachbarschaft. Viele Unternehmen haben die Vorzüge des Standorts erkannt und sich bereits hier angesiedelt. Die Fertigstellung der Straßenbahn im Sommer 2018 wird ein weiterer Schritt zur Optimierung der Infrastruktur sein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 26869,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg