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JLL: Loft im Innenhafen - Ihr neues Büro im historischen Altbau 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 850 m²
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 850 m²
Objektbeschreibung
Die Werhahnmühle ist ein ehemaliges Silo- und Mühlengebäude der Rheinischen Mühlenwerke Herm. & Wilh. Werhahn. Das Objekt wurde im Zuge einer grundlegenden Sanierung in den Jahren 2001 bis 2002 in einen Büro-, Museums- und Gastronomiekomplex umgewandelt. Das mittlerweile denkmalgeschützte Gebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen mit einem unverwechselbaren Industriecharme.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke: keine Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell
Lage
Das neu gestaltete Büroquartier entlang des ehemaligen Industriehafens ist ein Industriedenkmal auf der Route der Industriekultur und gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Ende der achtziger Jahre wurden mit der Freilegung der historischen Stadtmauer und dem Bau eines neuen Wohnviertels am Corputiusplatz erste Schritte unternommen, dem Innenhafen ein neues Gesicht zu geben. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch hochwertige Neubauentwicklungen entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speicher- und Mühlengebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Hafenbecken.
Zu den markantesten Immobilien zählen unter anderem die Objekte Five Boats, Looper, H2-Office, das Landesarchiv NRW sowie der Neubau der Volksbank Rhein-Ruhr.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PKF Fasself Schlage, Mitsubishi Hitachi Power, Volksbank Rhein-Ruhr
Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Hotel Mirage, Hotel Regent, Ibis Budget City
Sonstige Angaben
Der Mietpreis beträgt je nach Fläche € 9,00 - € 11,00 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29
[email protected]
www.jll.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 2715,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen