Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Frankfurt am Main
*JLL* - Gemischt genutzte Immobilie in der City-West
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3688.36 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3688.36 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 48.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das CARAT Büro Center ist eine gemischt genutzte Immobilie und verfügt über zwei separate Eingänge. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von rund 9.287 m², davon sind rund 6.195 m² Bürofläche. Ein Gebäudeteil fungiert ausschließlich als Gewerbeobjekt mit 14 Gewerbeeinheiten auf sechs Obergeschossen. Der andere Teil wird mit vier Gewerbeeinheiten im 1. OG und 26 Wohnungen auf fünf Etagen genutzt. Das Gebäude wird den Ansprüchen an gehobener Büroausstattung gerecht.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
Lage
Das Gebäude liegt in der City-West, in unmittelbarer Nähe zum Katharinenkreisel (ehemals Opel-Rondell).
Aufgrund der äußerst zentralen Lage haben sich Unternehmen wie American Express, RABO-Bank, ING-Diba, Deutsche Bank, AXA-Versicherung, Zürich-Versicherung für den Standort City-West entschieden.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 56,10 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 48,40 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 7378,79 m², Bundesland: Hessen