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JLL - Effiziente Gewerbefläche im Kölner Norden 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 2:55
Aufrufe: 1
ID: K6BBge96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in ruhiger Lage verfügt über flexible Büromodelle. Im Vorderhaus können Einzelbüros ab 50 m² angemietet werden. Im Hinterhaus stehen Büroflächen von 230 - 550 m² zur Verfügung, welche um einen hellen Innenhof mit Terrasse, die zum Verweilen einlädt, gruppiert sind. Diese Flächen verfügt zusätzlich über eine Rampenandienung und große Lagerflächen. Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Niehl. Hier haben sich namhafte Firmen wie z. B. Ford angesiedelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Der Standort gewährleistet zudem einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichti-gungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedin-gungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 10,20 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 83,40 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1272,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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