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*JLL* - Das FRIEDRICH, die #1 im Westend
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 393 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 393 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.90 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 8 -geschossiges Bürogebäude mit einer zeitlosen Natursteinfassade und einem neu gestalteten Eingangsbereich. Der zentrale Zugang zu den Büroflächen erfolgt über 2 Personenaufzüge.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.:
repräsentativer Empfang
Zutrittskontrollsystem und Videosprechanlage
große Fensterflächen
flexible Raumaufteilung (Einzel-/Team-/Großraumbüros)
individuelle Temperaturregelung durch Raumthermostat
Kühlung über Fancoils
Deckenhöhe ca. 2,60 m
Achsmaß 1,25 m
Raumtiefe 5,50 m
Bodenkabelkanäle
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
eingerichtete Teeküche
außenliegender Sonnenschutz (außer Nordseite)
sehr gepflegte Grünanlage rund um das Gebäude
Lage
Das Gebäude befindet sich im Frankfurter Westend. Der Palmengarten sowie der Grüneburgpark liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Westend ist geprägt durch Arbeiten und Wohnen.
Sonstige Angaben
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 18,90 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 79,40 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 5434,18 m², Bundesland: Hessen