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JLL - Bürofläche in direkter Innenstadtlage !

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:35
Aufrufe: 4
ID: GyJGGY4r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 225 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 225 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 85.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1956 errichtete Geschäfts- und Wohnhaus besticht mit seiner Lage. Die Fläche befindet sich zurzeit im unrenovierten Zustand, jedoch können die Elektronik und EDV-Verkabelung individuell nach Mieterwunsch verlegt werden. Durch diese individuellen Umstrukturierungsmöglichkeiten kann sich der potentielle Mieter frei entfalten.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster:
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Decke:
Sonnenschutz: nicht vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter und stark frequentierter Innenstadtlage unmittelbar am Barbarossaplatz. Für eine Ansiedlung in der direkten Umlage dieses Standortes haben sich bereits renommierte Einzelhandelsgeschäfte, Geschäftsbanken und zahlreiche Firmen- und Verwaltungsniederlassungen entschieden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer nähe. Zudem ist der Bahnhof Köln Süd fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.04.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 85,60 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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