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JLL - Bürofläche im Herzen von Nippes !

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 4:19
Aufrufe: 3
ID: K6a0ao43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 110 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1996 errichtet und besticht mit seiner verkehrsgünstigen Lage. Durch mögliche Renovierungsmaßnahmen, die individuell mit dem neuen Mieter abgestimmt werden, erhalten die freien Flächen eine besonders moderne Note . Mit Hilfe der freien Entfaltung gewinnt das Objekt zusätzlich an Charme und Attraktivität.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend manuell

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf der bekannten Neusser Straße im Kölner Stadtteil Nippes. Durch die Lage ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Die Haltestelle Neusser Str./Gürtel liegt direkt vor dem Objekt. Eine rasche Verbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist gegeben, da Autobahnen in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Zusätzlich befindet sich am Objekt ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern des täglichen Bedarfs und einigen gastronomische Lokalitäten.

Sonstige Angaben

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Schildergasse 120
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

[email protected]
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 62,34 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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