JLL: Beste Frequenz und faire Miete 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 67 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 67 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge, über die Sie Ihre Büroflächen erreichen. Ein Highlight ist der gläserne Aufzug im Eingang Landgrafenstraße. Von diesem können Sie einen herrlichen Blick über Dortmunds Innenstadt genießen. Zum Gebäudekomplex gehört zudem ein Hotel.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Pendelleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das gewachsene Viertel liegt eingebettet inmitten des Dortmunder Stadtgebietes. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Nähe zur A 40 und A 45 sowie eine gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die internationale Anbindung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Allianz, Telekom, der Volkswohlbund, Continentale, Stadt Dortmund

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, Mercure Hotel Messe & Kongress, Ringhotel Drees, Hotel ibis Dortmund City, Steigenberger Hotel

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.10.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 120,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 361,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen