Jetzt zur Kapitalanlage, später Eigenbezug! Vermietete, altersgerechte Wohnungen in Konzell 1

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 66.7 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.7 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 64.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Von den insgesamt 6 Wohnungen sind bereits 3 Wohnungen verkauft und weitere 3 können noch erworben werden. Diese drei Wohnungen sind bereits alle gut vermietet. Sie könnten aber jederzeit auch selbst genutzt werden oder weiterhin vermietet bleiben. Größtes Augenmerk wurde bei der Planung auf ein altersgerechtes Wohnen gelegt. So sind alle möglichen Zugänge barrierefrei, die Türdurchgänge ausreichend breit und selbstverständlich ist ein Aufzug eingebaut. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch eine Einzelgarage für 10.000 EUR erworben werden. Bezüglich des Energiestandards wurde das Gebäude nach den Kriterien eines KfW 55 Gebäudes erstellt und hat somit einen hochwärmedämmenden Charakter. Die Beheizung erfolgt mittels einer geschlossenen Warmwasserpumpenheizung mit Holz-Pelletskessel, Energiebedarf 64,7 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse B). In den Gewerbeeinheiten haben sich das Bayerische Rote Kreuz mit einer Tagespflege, die Sparkasse Niederbayern-Mitte mit einer Filiale und die Bäckerei Wurm, ebenfalls mit einer weiteren Filiale, eingemietet. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.
Bei Interesse und Fragen wenden Sie sich bitte an die zuständige Sachbearbeiterin, Claudia Piermeier, Tel. Nr. 09942/94 40 55 od. 0172/599 13 93.

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Pellets
ZH