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Kaufpreis: € 109.950,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 244 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.950,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstück: ca. 244 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 201.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 030-01064
Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg-Frelenberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 201,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
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Lage: Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße (ehemalige Bergmannssiedlung). Frelenberg ist ein Stadtteil von Übach-Palenberg und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 3 km entfernten Zentrum von Übach-Palenberg und in Geilenkirchen. Beide Stadtkerne sind in nur wenigen Pkw-Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden, die nahen Anschlüsse zur A 44 bzw. A 46 sowie die Bahnhöfe in Übach-Palenberg und Geilenkirchen, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf, lassen diesen Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität gewinnen.
Grundstück: Ca. 244 m² (in West-Lage und auch rückwärtig erreichbar)
Baujahr: 1957
Wohnfläche: Ca. 93 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener, integrierter Küche, Wintergarten (mit Terrassen- und Gartenzugang), Diele
Obergeschoss: Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Diele, Wannenbad
Dachgeschoss: Schlafzimmer III
Kellergeschoss: Unterkellertes Haupthaus mit mehreren praktischen Nutzräumen
Ausstattungen: Öl-Zentralheizung, Rollläden, Gerätehaus, Holzgartenhaus
Zustand: 1996 umfassend modernisiert (Dach, Fenster, Haustür, Leitungssysteme, Bad, Heizung, Wintergarten, Dachgeschossausbau)
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Kaufpreis: EUR 109.950,--
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370002