Jetzt wird Ihr Traum endlich Wirklichkeit - hier sehen Sie Ihr neues Zuhause! 1

Kaufpreis: € 199.742,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 590 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.742,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen.Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten(Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 45.000,- €).Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden. Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.
- Bauphase: Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).
Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote!!!! Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Grundpreis enthalten sind.Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.

Lage

Für Menschen jeden Alters und speziell für junge Familien bietet Velten mit seinen individuell gestalteten Wohngebieten fernab der Großstadthektik Berlins zum Wohnen und Leben in der Natur günstige Rahmenbedingungen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Veltens Bildungsangebotumfasst vier Schulen, vier Kindertagesstätten sowie die Stadtbibliothek. Neben Jugendclub und Ofen-Stadt-Halle kann auch ein Bürgerhaus als Treffpunkt genutzt werden.
Velten verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung - sowohl per Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Stadt istüber die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A111, die L 20, die L 172 und die nahe gelegene B 96 zuerreichen. Die in Velten haltenden Züge (RegionalzügeRB55 und RE6) verkehren nach Hennigsdorf und Berlin-Spandau bzw. über Kremmen, Neuruppin, Wittstock nach Wittenberge. Außer mit der Bahn ist Velten auch mit verschiedenen Buslinien erreichbar.
Für Freizeit und Kultur gibt es in und um Velten viele Möglichkeiten. Schnell einen Abstecher in die Natur oder ins nahe Stadtleben? beides ist möglich. Das Radwegenetz ist bereits sehr gut ausgebaut. Vom Rad-Fernweg Berlin-Kopenhagen aus ist Velten über Hennigsdorf sehr gut in ca. 6 km erreichbar. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Die Stadt hat einen Binnenhafen, der über den Veltener Stichkanal Verbindung zum Oder-Havel-Kanal hat. Der nächstgelegene Flughafen ist Berlin-Tegel mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten.
Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften für Sie zu finden.

Sonstige Angaben

Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:
5 Jahre fest 1,12 % Sollzins (1,24 % Effektivzins gem. PAngV)
10 Jahre fest 2,15 % Sollzins (2,32 % Effektivzins gem. PAngV).
Sonderkondition: 15 Jahre fest 2,77 % Sollzins (2,81 % Effektivzins gem. PAngV) Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende. 6 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- € p.a.! Stand 01/2016
Keine Bearbeitungsgebühr.
Umfangreiches Sicherheitspaket:
Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt.
* Hinweis aus Kopfzeile
Der Monatsbetrag (teilweise unterhalb Ihrer jetzigen Miete) ist beispielhaft wie folgt berechnet:
+ 1 voll erschlossenes Grundstück
+ 1 komplettfertiges Massivhaus
+ Alle Bau- und Kaufnebenkosten
- 13.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich)
- 22.000 € Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich)
----------------------------------------------------------
x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung
= 832,- € mtl. Investition

Stichworte:
Nutzfläche: 134,00 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 2,
2 Etagen