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Kaltmiete: € 8,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 576 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 576 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 238.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Vorteile eines Umzuge in das "Azur Plaza" sind vielfältig und reichen weit über rein ökonomisch Faktoren hinaus. Eine Verlegung Ihres Firmensitzes ermöglicht Ihnen Ihre bisherige Struktur auf der Ebene der Raumbelegung noch einmal konsequent zu analysieren und gegebenenfalls zu optimieren.Das Bürogebäude Azur Plaza erfüllt alle Ansprüche an einen funktionellen und modernen Arbeitsplatz. Bei der Entscheidung für diesen Standort kann durch eine flexible Raumaufteilung den Wünschen des Mieters in fast jeder Hinsicht voll entsprochen werden. Nicht nur eine zeitgemäße Ausstattung mit individueller Umsetzung der Raumkonzepte, auch die professionelle Abstimmung mit den Architekten des Vermieters garantiert eine optimale Struktur der Büroflächen nach den Bedürfnissen des Mieters. Alle Vorteile auf einen Blick:
ökonomisch
Mieten mit hervorragendem Preis-/Leistungsverhältnis
zeitgemäße Ausstattung für wirtschaftliches Arbeiten
räumlich
ökonomische Flächenaufteilung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
Innenausbauplanung durch ein professionelles Architektenteam, kostenfrei für den Mieter
verkehrlich
sehr gute Verkehrsanbindung an den Nah- und Fernverkehr
50 m zur nächsten Bushaltestelle
strukturell
Nahversorgungsmöglichkeiten
namhafte Nachbarschaft

Es stehen Mietflächen ab ca. 181m² bis ca. 576m² zur Disposition.

Gern steht Ihnen Herr Oliver Bartel direkt unter der Rufnummer 01724568709 für Fragen als auch zur Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Flexible Raumaufteilung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- EDV Kabelkanalsystem
- Teeküchen
- 2 Aufzüge je Treppenhaus

Lage

Der Friedrich-Ebert-Damm als Bindeglied zwischen dem Wandsbeker Markt und dem Stadtteil Farmsen/Berne hat sich zur dynamischsten Region des bevölkerungsreichsten Hamburger Bezirks Wandsbek. Das markante Gebäude "Azur Plaza" in Ecklage der Kreuzung Friedrich-Ebert-Damm / Am Stadtrand ist gut auffindbar.

Der Friedrich-Ebert-Damm ist die zentrale Verkehrsverbindung zwischen den Stadtteilen Farmsen/Berne, Tonndorf, den Walddörfern und der Hamburger Innenstadt. Diese Lage
gewährleistet eine hervorragende Anbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch zu den
Fernverbindungnen der Autobahn A 1 und zum Flughafen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit
der nahe gelegenen U-Bahnstation Trabrennbahn sowie diversen Buslinien auf dem Friedrich-
Ebert-Damm und damit direkt vor der Tür ausgezeichnet eingebunden. Die UCI-Kinowelt mit Gastronomie und Fitness und Wellnesscenter bietet zudem reichhaltige Möglichkeiten in den Arbeitspausen und nach Feierabend. Der Einkauf kann im nur wenigen Minuten entfernten beliebten Einkaufstreffpunkt Farmsen oder in der Wandsbeker Marktstraße erledigt werden.

U-Bahnstation Trabrennbahn ca. 1.200 m
Bushaltestellen direkt vor der Tür
Hauptbahnhof und City ca. 9 km
Autobahn A 1 ca. 2,5 km
Hamburg Airport ca. 8 km

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt!

Herr Oliver C.J. Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen auch unter der Direktwahl 0172-4568709 jederzeit gern zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 576,00 m², Bundesland: Hamburg