Jetzt reservieren! Moderne 2- und 3-Zi.-ETW's in Toplage von Gründau-Lieblos

Kaufpreis: € 189.500,00

Wohnfläche: ca. 73.09 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision - nur 2,38 % (inkl. MwSt.)* inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.09 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Toplage von Gründau-Lieblos entstehen 6 moderne Eigentumswohnungen im KfW 55-Standard. Die Wohnungen werden Ihnen schlüsselfertig zur Eigennutzung übergeben oder können bei Kauf zu Kapitalanlagezwecken auch gut vermietet werden.

Die Wohnungen bieten Ihnen insbesondere:

- TOP-Fördervorteile durch Kfw 55-Standard
- durchdachte moderne Grundrisse
- beste Lage in ruhiger Anliegerstrasse
- Balkone und Gartenanteile in Südwest-Ausrichtung

Sichern Sie sich jetzt im Rahmen unserer begrenzt laufenden Sommeraktion Ihre neue Immobilie mit einem satten Preisvorteil:

EG: 3-Zi. ca. 92,43 m² KP nur 239.500 EUR inkl. Gartenanteil
EG: 2-Zi. ca. 73,09 m² KP nur 199.500 EUR inkl. Gartenanteil
OG: 3-Zi. ca. 92,43 m² KP nur 229.500 EUR
OG: 2-Zi. ca. 73,09 m² KP nur 189.500 EUR - Reserviert
DG: 2-Zi. ca. 72,40 m² KP nur 192.500 EUR
DG: 2-Zi. ca. 78,77 m² KP nur 194.500 EUR - Reserviert

Das Objekt wird massiv "Stein auf Stein" gebaut und erhält eine moderne Fassade und 3-fach verglaste Fenster in allen Bereichen.
Neben durchdachten Grundrissen verfügen die Wohnungen alle über ein Tageslichtbad und eine moderne Ausstattung. Eine individuelle Auswahl der Innenausstattung (Fliesen, Böden, etc.) ist zur Zeit noch möglich.

Jede Wohnung verfügt über 2 Kfz-Stellplätze mit der tlw. Möglichkeit zur Errichtung einer Garage oder eines Carportes.

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig gem. unserer Preisliste, Baubeschreibung, etc. Der genaue Energiebedarf ergibt sich aus der Wärmeschutzberechnung, welche gerade erstellt wird.

Neugierig auf einen persönlichen Eindruck vor Ort? Rufen Sie uns an oder melden Sie sich direkt online

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen verfügen über jeweils:
1 Wohn-/Esszimmer // 1 bis 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer // 1 Küche // 1 Tageslicht-Badezimmer // tw. 1 Gäste-WC // Sonnenbalkone bzw. Terrassen // Kellerraum // bis 2 KfZ-Stellplätze...

Für alle Einheiten der Hausgemeinschaft: Wasch-/Trockenraum // Fahrradkeller // Zentralheizung

Lage

Das Objekt selbst entsteht in einer ruhigen Anliegerstraße von Gründau-Lieblos. Lieblos ist ein beliebter Ortsteil von Gründau und verfügt über eine perfekte Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A66 und die B457.

Im Ort bzw. Umfeld finden Sie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kinderspielplatz, einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bahnanschluss.

Weitere Infos zur Gemeinde Gründau und dem Ortsteil Lieblos finden Sie unter www.gruendau.de

Sonstige Angaben

*Angebotsinformationen - Käuferprovision:

Kaufen Sie Ihre Wunschimmobilie bei uns frei von unnötigen Maklerkosten. Die anlässlich unserer Vertriebsorganisation anfallende Käuferprovision betragen objektabhängig max. 2,38% - fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle sonstigen eventuell anfallenden Vertriebsaufwendungen sind jeweils bereits im Kaufpreis enthalten. Hinsichtlich der Objekt-Finanzierung erstellen wir Ihnen ebenfalls gerne jederzeit ein günstiges Angebot.

Die schriftliche bzw. fernmündliche Anforderung des Exposés gilt als ausdrücklicher Wunsch des Bestellers zum Erhalt von Produkt- und Werbeinformationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Alle Objektangaben beruhen auf von uns nicht überprüften Angaben des Voreigentümers. Eine Haftung unsererseits ist diesbezüglich ausgeschlossen. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Weiter Informationen zu unseren Angeboten und Dienstleistungen finden Sie online unter www.die-hypotheker.de oder erhalten diese gerne telefonisch unter 06181 - 40 28 28.

Stichworte:
Gesamtfläche: 73,09 m², vermietbare Fläche: 73,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen