**Jetzt oder Jetzt** Das ist mein Haus mit Terrasse und Garten*

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 438 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Käufer Maklercourtage: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 438 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Auftrag:
Vorsitzender: Vermieter - Vereinigung Rhein-Neckar e.V. ( Mietglied : Haus und Grund )
Ihr Immobilienberater und Makler
Muktedir Özaltin

Objektbeschreibung
**Jetzt oder Jetzt** Das ist mein Haus mit Terrasse und Garten*
Preisreduzierung von 229.000 Jetzt auf nur 195.000 Euro

Diese individuelle Immobilie mit zweifacher Terrasse und Garten befindet sich in einem beliebten Ort, in Eberbach.
Sie ist auf 2-stöckigem Bauweise mit Satteldach.
Das Haus bietet Ihnen eine individuelle Raumaufteilung auf mehreren Etagen, aber auch das Zusammenkommen am Kamien, Garten und Terrasse.
Bis zu (130) qm- Wohnraum und eine Nutzfläche von ca.160 qm.
Grundstück 438 qm; mit einem schönem Gartenanteil.

UG. Keller, Bad , 1 bis 2 Wohnräume , kleine Terrasse (Separat vermietbar )

EG: (2 Mal) Wohnzimmer, Kamien, Küche ,Diele, Gäste WC, **Große Terrasse **

OG: 1 Großes Schlafzimmer ( Ehemalig 2 Zimmer ), Tageslichtbad mit Dusche+ und ein großes Ankleide-Zimmer oder Ruheraum / Kinderzimmer.

+DG: Voll ausgebauter Dachboden Nutzfläche ca 26 Qm
Gesamt 5-7 Zimmer

***Mit Ausbaumöglichkeit für behinderte Menschen für das Untergeschoss (Barrierefrei)
**** Großer Garten- wo Ihre Blumen fehlen ****

Mögliche Baujahre: 1950 , Teil-Renoviert 2000 (ZB neues Bad), Terrassen, Fenster !, Neuer Heizkessel 2012,
Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen.

Möglichkeit zum Einziehen und sich mit Mieteinnahmen zu freuen oder selbst zu nutzen mit Terrasse und Garten wo Sie Ihre Grillabende feiern können!
Ein Haus mit Garten und Terrasse: das verleiht Sicherheit und Stärke für Sie im Herzen Eberbach.
*Alles passt rein, mit viel Platz für Sie *
Ausstattung
Sofort Einziehen!
Kein Mieterproblem: endlich mein eigenes Haus mit Einnahmemöglichkeit.
Alle Daten unter Vorbehalt .
* Energieausweis liegt vor*

***Kommen Sie und schauen Sie sich es an***
Kerngold Immobilien
Ihr Makler und Immobilienberate

Lage

Infos :http://www.eberbach.de

Herzlich willkommen in Eberbach am Neckar
Das Herz des Neckartals.
Erlebnis"reiche Stadt am Fluss.
+ Familien sind in Eberbach erwünscht. Und Familien bekommen in Eberbach viel geboten. Neben einer sehr starken Vereinslandschaft sind alle Schularten in Eberbach vorhanden.

+ Einkaufen: Alle Geschäfte des Täglichen-Lebens sind vorhanden.

+ Internet:Die Stadt Eberbach ist seit Gründung am 29.11.2014 mit weiteren 54 Mitgliedern (Kommunen und Landkreis) Mitglied im Zweckverband High-Speed-Netz Rhein-Neckar (fibernet.rn).
+
Verbindungen: S Bahn , Bus , Strasse
Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und der Metropolregion Rhein-Neckar

Sonstige Angaben

Sonstiges:
*Guten Morgen in Ihrem Haus mit Terrasse und Garten*
Ein Haus mit Einnahmemöglichkeit+ Terrasse+ Mit großem Garten!
Kann nach Absprache bezogen werden.
Kein Mieterproblem: endlich mein eigenes Haus mit Einnahmemöglichkeit.

*Auf Wunsch mit Mietgarantie !!!*
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Unsere Firma sucht auch laufend Immobilien für vorgemerkte, solvente Kunden.
Sollte bei Ihnen oder in Ihrem Bekanntenkreis ein Verkauf anstehen, ist uns an eine erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit sehr gelegen, zumal wir eine solche auch bis zu 1000 Euro gerne honorieren.

Nutzen Sie unsere Markterfahrung!

URL: www.kerngold.info
Email: [email protected]
Mobil: 0176-10192835
Tel: 0621-30767556
Fax: 0621-30767557

Ihr Partner für Immobilien .
Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für unsere Interessenten suchen wir eine passende Immobilie.
Kerngold Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit Adresse inkl. Telefonnummer bearbeitet werden können.
Vorsitzender: Vermieter - Vereinigung Rhein-Neckar e.V. ( Mietglied : Haus und Grund )
Ihr Immobilienberater und Makler
Muktedir Özaltin

Provisionshinweis:
Käufer Maklercourtage: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl.MwSt
Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt .
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bei Interesse rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-mail. Wir werden uns sofort bei Ihnen melden. Kerngold Immobilien
Inh :Muktedir Özaltin

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher