Jetzt kaufen, aber erst später selbst einziehen..... 1

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 7,14%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Jetzt kaufen, aber erst später selbst einziehen.....

Objektbeschreibung

Dieses Objekt aus den dreißiger Jahren soll den Kapitalanleger ansprechen, der nicht die typische Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus erwerben möchte.
Hierbei handelt es sich um ein bewohntes Objekt, welches definitiv weder kurz- noch geplant mittelfristig zur Eigennutzung zur Verfügung steht, sondern von den jetzigen Nutzern weiterhin bewohnt werden will.

Sollte unser Angebot für Sie interessant sein, so melden Sie sich bitte gern bei uns, so dass wir Sie dann ganz individuell mit allen wichtigen Detailinformationen verorgen würden.

Sollten Sie das Objekt sofort zur Eigennutzung erwerben wollen, lohnt sich Ihr Anruf leider nicht, denn dies ist definitiv kein Thema!

Lage

Großzschocher ist der flächengrößte Stadtteil Leipzigs. Das Neubaugebiet aus den 60er Jahren wurde in den Jahren 1991-1994 komplett saniert. Des weiteren ist das Stadtteilzentrum Großzschocher mit ca. 200 neu gebauten Eigentumswohnungen und dem Einkaufscenter erwähnenswert.
Zum erholsamen, nahegelegenen Cospudener See lässt es sich schnell radeln...

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kindergrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande.

Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform.

Bei Kauf dieser Immobilie fallen zusätzlich zum Kaufpreis und der Maklerprovision folgende weitere Kosten an: Grunderwerbssteuer i. H. v. 3,5% des Kaufpreises sowie Notar- und grundbuchamtliche Eintragungskosten von ca. 1,5% des Kaufpreises.

Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.

Nach dem Geldwäschegesetz sind wir Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir benötigen daher Ihre vollständigen persönlichen Angaben und bitten Sie schon an dieser Stelle um eine Kopie Ihres Personalausweises.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 140,00 m²