Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rheinisch-Bergischer Kreis
Jetzt einziehen! Familien Willkommen!! + RENOVIERTE 3 Zimmer + Wannenbad + Aufzug 1
Kaltmiete: € 595,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00Warmmiete: € 830,00
Nebenkosten: € 235,00
Heizkosten: € 85,00
Kaution: € 1.785,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese ca. 81,92 qm große 3-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert. Bei Ihrem Einzug erwartet Sie Laminat-Boden in Holz-Optik und mit neuen Raufasertapeten tapezierte und frisch geweißte Wände. Auch die Türen und Zargen wurden aufbereitet. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, das Bad, welches hell gefliest und mit Wanne versehen ist und das separate WC, runden das Gesamtbild ab
Auf einer Anhöhe umgeben von großzügigen Waldflächen finden Sie diese frisch sanierte Wohnanlage. Die Fassade wurde neu gedämmt, im Treppenhaus wurden neue Fensterelemente eingebaut, die Steuerung der Aufzugsanlage wurde modernisiert und die Kellerdecke gedämmt. Die Sanierung wird den Mietern niedrigere Energiekosten bescheren. Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme Beförderung. Die begrünte Außenanlage steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Für die kleinen Bewohner stehen 2 Spielplätze bereit. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden und Außenstellplätze und/oder Tiefgaragenplätze können auf Anfrage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung im Überblick:
bequem mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,92 qm
Laminat-Boden in Holz-Optik
frisch geweißte, neue Raufasertapeten
hell gefliestes Bad mit Wanne
separates WC
Küche mit weißen Bodenfliesen
2 praktische Einbauschränke im Flur
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Keller
Außenstellplatz kann angemietet werden (20,00 €/Monat)
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!
Lage
Die Wohnanlage Wilhelmshöhe befindet sich im Ortsteil Sand in Bergisch Gladbach - ca. 2 km östlich vom Zentrum. Die drei Häuser stehen auf einer Anhöhe und sind von großzügigen Waldflächen umgeben. Das Wohngebiet wird durch Einfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Fußminuten (3 Autominuten) entfernt. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße und ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zu weiterführenden Schulen beträgt ca. 5 Minuten, bis zur S-Bahn-Station ca. 10 Minuten.
Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Bergisch Gladbach die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Sie liegt zentral im äußeren Westen des Kreises, in direkter Nachbarschaft der Großstädte Köln und Leverkusen.
Bergisch Gladbach ist über mehrere Anschlussstellen zur Autobahn A4, die unmittelbar westlich der Stadt die A3 kreuzt, über zwei Bundesstraßen, mehrere Schnellbusse und eine Kölner Straßenbahnlinie hervorragend in die regionalen und überregionalen Verkehrsströme von Rheinland und Bergischem Land eingebunden. Innerhalb der Stadt verkehren zahlreiche Buslinien.