Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Fürth
Jetzt bezugsfertig: Großer SW-Balkon, Ankleide im Schlafzimmer, Tageslichtbad, TG u.v.m.
Kaufpreis: € 366.000,00
Wohnfläche: ca. 119.29 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 366.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119.29 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 55.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Jetzt bezugsfertig: die Wohnungen des ersten Bauabschnitts der Stadtwald Gärten in Fürth-Oberfürberg sind zum Einzug bereit. Direkt am wunderschönen Fürther Stadtwald genießen Sie ein Zuhause im Grünen, mit viel Komfort und kurzen Wegen in die Innenstädte von Fürth und Nürnberg.
Die moderne Architektur wird mit klassischen Elementen ergänzt und so verschiedenen Ansprüchen gerecht. Dank großzügiger Grundrisse und überwiegend bodentiefer Fenster entstehen geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen zum Wohlfühlen. Errichtet werden die Stadtwald Gärten im KfW-70-Standard, wobei die Wärmeversorgung über ein mit Gas betriebenes Blockheizkraftwerk erfolgt, das als Nebenprodukt Strom erzeugt.
Besuchen Sie unsere Musterwohnung vor Ort:
Heilstättenstraße 89 in 90768 Fürth-Oberfürberg
Mi. 16-18 Uhr, Sa. 13-15 Uhr und So. 14-17 Uhr
Ausstattungsbeschreibung
In dieser bildschönen 4-Zimmer-Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Im 1. OG gelegen bietet sie lichtdurchflutete Räume dank der vielen extrabreiten Fenster. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche können Sie sich außerdem auf einen hellen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC freuen.
Gemütliche Abende verbringen Sie fortan im großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit offener Küche oder auf dem großen Balkon. Eines der Highlights der Wohnung: die besonders große Ankleide direkt vor dem Schlafzimmer, die sich hervorragend als imposanter begehbarer Kleiderschrank eignet.
Die Highlights im Überblick:
- extragroße Ankleide
- Balkon mit breiter Verglasung
- Alle Räume lichthell und freundlich
- Gäste-WC
- Tageslicht-Wannenbad mit Dusche
- Großzügiger HWR
- Offene Küche geht fließend ins Wohnzimmer über
- Diele mit Abstellfläche
Lage
Der unmittelbar an das Grundstück angrenzende, über 600 Hektar große Naturschutzwald glänzt mit einem hohen Freizeitwert und hervorragenden Erholungsangeboten für jeden Geschmack.
Am Fuße des Waldes profitieren die künftigen Bewohner von kurzen Wegen. In nur 3 Minuten Lautweite findet sich in Oberfürberg Lebensmittel-Einzelhandel, Bäcker, Apotheke und eine gute ärztliche Versorgung. Wen es nach extravaganten Einkäufen verlangt, wird in der Fürther Innenstadt oder im 20 Minuten entfernten Nürnberg bzw. Erlangen fündig.
In kaum 2 Minuten Fahrtzeit erreicht man die Südwesttangente mit Anschluss an die Autobahnen A73, A6 und A9 sowie B8 und B14. Auto- und Radfahrer sind in 15 Minuten am Hauptbahnhof in der Fürther Innenstadt. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzt, steigt direkt am Grundstück an der Bushaltestelle "Heilstättensiedlung" in die Linie 171 oder 150 m weiter in die Linie 178.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Besonders hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten dank des angeschlossenen Blockheizkraftwerkes.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.stadtwald-gaerten.com. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern