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Jemgum 2056 - 6-Familienhaus Renditeobjekt

Preis: 329.000,00
Region: Jemgum, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 März, 3:25
Aufrufe: 2
ID: m1d7RLe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 506 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 506 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1741

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Jemgum / Rheiderland ( Ostfriesland ) nahe der holländischen Grenze steht ein denkmalgeschütztes Sechsfamilienhaus aus dem Jahre 1741 zum Verkauf. Das Gebäude ist im Jahre 2011 nach einem Brand komplett - bis auf die Außenmauern und Giebel - neu aufgebaut worden. Die Immobilie wurde nach den derzeit geltenden strengen baulichen Energievorschriften etc. gebaut. Das Haus verfügt über 15 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², die Grundstücksgröße ist 506 m².
 
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Erdgeschoss   -   Wohnung 1 vorne links
Flur
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
 
Erdgeschoss   -   Wohnung 2 vorne rechts
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
komb. Wohnzimmer mit Küche
 
Erdgeschoss   -   Wohnung 3 hinten links
Flur
komb. Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer
 
Obergeschoss   -   Wohnung 4 vorne
komb. Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
 
Obergeschoss   -   Wohnung 5 hinten
komb. Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
 
 
Spitzboden
Wohnung 6   
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
 
Keller
ein größerer Gewölbekellerraum
 
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 25.000,-- € ( Kaltmieten ).

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Jemgum in der Nähe der Ems.
Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A31 ist wenige Kilometer entfernt.
 
Es gibt reichlich Freizeitmöglichkeiten. Das malerische Fischerdorf Ditzum mit seinen
hervorragenden Fischrestaurants ist ebenfalls wenige Kilometer Richtung Dollart entfernt.

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt Nr.  MFH 2056
 
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
 
 
SONSTIGE ANGABEN  
  
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
 
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Wohnfläche: 340,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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