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Jede Menge Platz!

Preis: 228.000,00
Region: Bad Kissingen, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 3:12
Aufrufe: 2
ID: m1dmEGxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 633 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 633 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 162.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr großzügiges Reiheneckhaus in stadtnaher Lage von Bad Kissingen. Es befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Die nächste Stadtbushaltestelle ist dennoch nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus besteht aus einem Reiheneckhaus mit großzügiger Doppelgarage und dem daran angrenzenden Reihenmittelhaus. Diese beiden Einheiten wurden zu einer Einheit verbunden. Das Haus wird zurzeit als Pension genutzt. Insgesamt sieben Gästezimmer (alle mit Waschgelegenheit) sowie zwei Duschbäder befinden sich im Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich der Frühstücksraum mit Küche, ein Duschbad sowie Kellerräume und die Heizungsanlage. Das Erdgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt. Das Haus präsentiert sich in sehr ordentlichem Zustand und lässt sich gut zu einem Zweifamilienhaus umfunktionieren. Selbst eine kleine Einliegerwohnung wäre im Untergeschoss gut möglich. Damit eignet es sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für handwerklich geschickte Kapitalanleger zur späteren Vermietung.

Der Garten des Hauses ist nach Südwesten ausgerichtet und vollständig mit einer Hainbuchenhecke umgrenzt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09672011

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