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Je schneller Sie sind.... Preisreduzierung möglich! Älteres und vermietetes Einfamilienhaus in Uetersen Alsenstr.16 Gute Rendite
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 210 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 6.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 210 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Haus um ein massiv erstelltes Einfamilienhaus in der Alsenstr. 16 in Uetersen. Im EG befindet sich das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste WC und eine Küche. Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fenster sind isolierverglast.
Die Immobilie ist vermietet für 800 € p/mtl. = 9.600 € p/anno Rendite
ca. 6,6%. Nebenkostenvorauszahlungen werden nicht erhoben, da die Mieter sich selber versorgen.
Ausstattungsbeschreibung
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Sämtliche Informationen zur Größe, Güte und/oder Beschaffenheit einer Immobilie sind uns vom Auftraggeber übermittelt worden. Ein Haftung oder Garantie für Richtigkeit übernimmt die Firma Bel Étage Immobilien ausdrücklich in keinem Fall. Die Firma Bel Étage Immobilien vermittelt ausdrücklich Vertragsverhältnisse zwischen Parteien und ist grundsätzlich kein Vertragspartner. Eine Weitergabe von Informationen wie z.B. das Exposé an Dritte, ist nicht gestattet. Bei Vermittlung von Kaufverträgen wird für den Käufer oder Verkäufer eine Courtage in Höhe von 6,50% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig. Courtagevereinbarungen werden grundsätzlich Inhalt von Verträgen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich und unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Die vorstehenden Bedingungen wurden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen. Die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung wird Ihnen gesondert als Datei zukommen. Den Erhalt haben Sie zu bestätigen. Kaufverhandlungen werden ohne Ihre schriftliche Bestätigung nicht vorgenommen.
Lage
Alsenstr. 16, 25436 Uetersen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe.
Wohnzimmer: 28,50m²
Schlafen: 13,00m²
Bad: 3,40m²
Gäste-WC: 1,20m²
Flure: 7,00m²
Küche: 14,10m²
Flure: 5,90m²
Wohnen OG: 22,20m²
Dachterrasse 1/2 ca. 8,69m²
Gesamt ca. 103,99m²
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser
Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung
unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und
2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der
Widerruf ist zu richten an:
Bel Etage Immobilien e.K., Erich Berbalk-Dassler, Hafenstr. 2a, 25436 Tornesch
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können
Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem
Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis
zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt
werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns
mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren
ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert