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Jahncke GmbH - Wohn- und Geschäftshaus in Sankt Magarethen 1

Preis: 78.000,00
Region: Sankt Margarethen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 19 April, 7:09
Aufrufe: 0
ID: r6MLaXV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 300.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baujahr:
Unbekannt.

Grundstück:
Ca. 440 m².

Wohn-
und Nutzfläche:
Wohnung : Ca. 140 m², 5 Zimmer, Mieteinnahme ca. 290,-- € kalt.

Geschäftsfläche:
Bäckerei: Ca. 360 m², Mieteinnahme ca. 500,-- € kalt.

Bauweise:
Massiv.

Heizung:
Gaszentralheizung.

Fenster:
Kunststofffenster, isolierverglast.

Mieteinnahmen:
Ca. 9.480,-- € netto p. a.

Sonstiges:
Einbauküche, Wannenbad, Ofen.
Die Gewerbefläche beinhaltet einen Laden, Büroraum und eine Backstube.

Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.

Finanzierung:
Verschiedene günstige Angebote über unsere Hausbanken möglich.

Lage

Im Westen von Schleswig-Holstein liegt direkt an der Elbe die Gemeinde Sankt Margarethen. Mit ca. 970 Einwohnern liegt die Gemeinde im südlichen Teil der Wilstermarsch.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Haupt- und Realschule besuchen die Kinder in Wilster sowie die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Itzehoe.

Es gibt etliche Freizeitaktivitäten in St. Margarethen, wie z.B. der Sport- und Schützenverein. Auch befinden sich in der Dorfgemeinde Rad- und Wanderwege entlang der Elbe und ins umliegende Marschland.

Sankt Margarethen erreicht man über die B 431 Glückstadt/Brunsbüttel oder die K 63 von Wilster Richtung Brunsbüttel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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