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Jahncke GmbH - Mehrfamilienhaus in Münsterdorf
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 594 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 594 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 142.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Baujahr:
Ca. 1984.
Grundstück:
Ca. 594 m².
Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 180 m², aufgeteilt in 3 Wohnungen.
1. Erdgeschoss: Ca. 86 m², aufgeteilt in 2 Zimmer.
2. Dachgeschoss: Ca. 62 m², aufgeteilt in 2,5 Zimmer.
3. Anbau: Ca. 32 m², aufgeteilt in 1 Zimmer.
Bauweise:
Massiv.
Dach:
Pfannendach, wird gereinigt und imprägniert.
Fenster:
Kunststofffenster, isolierverglast.
Heizung:
Gaszentralheizung.
Mieteinnahmen:
Ca. 9.960,-- € netto p. a.
Sonstiges:
Einbauküche, Wannen- und Duschbad, Balkon, Terrasse, Garage.
Im Vollkeller befindet sich eine ehemalige Fischräucherei und ein dazu gehöriger Kühlraum.
Das Objekt kann frei geliefert werden.
Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.
Lage
Die Gemeinde Münsterdorf hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte im unmittelbaren Umfeld der Stadt Itzehoe entwickelt. Aufgrund der sehr starken Wohnungsnachfrage, wurde ein sehr attraktives Neubaugebiet ausgewiesen, dessen 65 Bauplätze innerhalb kürzester Zeit veräußert wurden. Bei den ortsansässigen Betrieben handelt es sich überwiegend um mittelständische Handwerksbetriebe und Firmen zur täglichen Bedarfsdeckung. Das positive Ortsbild wird durch den vorhandenen Kindergarten, die Grundschule (weiterführende Schulen in Itzehoe) und die hervorragenden Sportanlagen mit Fußball- und Tennisplatz, Sporthalle sowie Golfplatz abgerundet.
Sonstige Angaben
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein