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IVB # 3-4 Zimmer in ruhiger Lage von Aachen-Brand (Waldsiedlung)
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Warmmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 99 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die angebotene Mietwohnung liegt im Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in der Brander Waldsiedlung / Freund.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 99 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer - Esszimmer (Wintergarten) mit offener Küche; Schlafzimmer; Duschbad (älter); zwei Studiozimmer (Durchgangszimmer) mit einem Duschbad.
In der Wohnung sind verschiedene Oberböden vorhanden. Im Küchen und Wintergartenbereich sind Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden; das Schlafzimmer über Laminatboden.
Im Dachgeschoss sind diverse Einbauschränke vorhanden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszenralheizung. Die Wasserkosten werden nach Personen abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller sowie ein Wasch-/Trockenraum.
Die neuen Mieter haben eine Glasversicherung abzuschließen. Ebenso wird nur an Nichtraucher vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
+ Duschbad auf Wohnetage
+ Duschbad im Studio
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Wintergarten
+ Holzzargen und -türen
+ Isolierverglasung
+ Verschattung am Wintergarten
+ Einbauschränke
+ Mieterkeller
+ Wasch- und Trockenraum
Lage
Aachen - Brand
Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.
Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.
Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.
Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.
Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.
In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.
Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.
Sonstige Angaben
Sollten Sie per E-Mail Kontakt zu uns aufnehmen, so geben Sie Ihre "Kontaktdaten zum Interessenten" bitte immer unbedingt vollständig und vor allem mit Angabe der Telefonnummer an, ansonsten können wir diese Anfrage nicht bearbeiten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis ist beantragt, liegt leider noch nicht vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen