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Italienisches Flair mitten in Berlin.. 1
Kaltmiete: € 22,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1802 m²
Parkett, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 22,00
Mieterprovision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.
Nebenkosten: € 4,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1802 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
ein unter Denkmalschutz stehender Altbau
2006 aufwändig saniert
die historische Fassade wurde um einen Glaseinschub ergänzt
das 7-geschossige Bürohaus verfügt über einen als Atrium überbauten großen Innenhof
ein weiterer repräsentativer Zugang ist von der Charlottenstraße gegeben
repräsentatives Entreé
Aufzüge
effiziente und lichtdurchflutete Büroflächen durch variable Trennwände flexibel nutzbar
schöner Empfang
Parkett
viele Glaselemente
z. T. Kühldecken
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung
Lage
"Römischer Hof" in Berlin-Mitte
direkt am Kreuzungsbereich Unter den Linden und Friedrichstraße
das Brandenburger Tor, die Friedrichstraße und der Gendarmenmarkt gehören zur unmittelbaren Nachbarschaft
eine der besten Repräsentanzadressen in der historischen und neuen Mitte Berlins
zahlreiche exklusive Hotels, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte in direkter Nachbarschaft
optimale Anbindung an den ÖPNV
zum Bahnhof "Friedrichstraße" mit S-, U- und Regionalbahnanschluss (S1, S2, S5, S7, S25, S75, U6 sowie mehrere Regionallinien) nur wenige Gehminuten
U-Bahnhof "Französische Straße" (U2, U6) ebenfalls in nur 2 Minuten erreichbar
außerdem verkehren mehrere Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Aufteilung:
2. OG ca. 1.430 m² - frei ab 01.07.2016
4. OG ca. 373 m² - frei ab 01.09.2016
Bitte beachten:
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.