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Italienisches Flair
Kaufpreis: € 340.880,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 480 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.880,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Die Stadtvilla Trentino lässt Familienherzen höher schlagen, denn auf insgesamt 137 Quadratmetern wohnt es sich bequem und komfortabel. Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig bemessen und bietet den Zugang zu Terrasse und Garten. Die offene Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet.
Über die helle Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich neben einem großen Familienbad zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Haus besitzt einen Balkon, der sich über die komplette Breite des Hauses erstreckt. So erhalten die in Richtung Garten angeordneten Räume einen besonderen Nutzen und die Terrasse im Erdgeschoss eine Überdachung.
Beim Entwurf des Hauses haben die Architekten auf eine gleichmäßige Fassadengliederung und auf helle, licht durchflutete Räume geachtet. Das mediterrane Walmdach rundet die Außenoptik ab.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Speisekammer, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Dieses Kern-Haus ist bereits serienmäßig vollständig ausgestattet:
- Niedrigenergiehaus mit hocheffizienter Gas-Brennwerttechnik, welche sich durch hohen Komfort und niedrige Betriebskosten auszeichnet
- Auf Wunsch mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe erhältlich
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Inklusive Bodenplatte
- Auf Wunsch mit Keller möglich
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas und 30 Jahren Herstellergarantie
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Rollläden für besten Wohnkomfort
- Inklusive Außenzapfstelle
- Inklusive Premium-Markenausstattung im Bad mit Badewanne, flacher Duschtasse sowie einer Echtglasduschkabine
- Attraktive Stahl-Holztreppe
- Hochwertige Innentüren
- Fliesen in Bad und WC
- Elektroausstattung inkl. Telefon-, und TV Anschlussdosen fertig montiert
- Haustür mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche und 5-fach-Sicherheitsverriegelung
Auf Wunsch auch als Energieeffizienzhaus 70, 55 und 40 mit dena-Gütesiegel Effizienzhaus.
Lage
- tolle Grundstückslage in Lützschena,
- Dienstleistungen und Einkaufen gleich in Stahmeln oder Schkeuditz, - Naherholung in der Elsteraue und im Schlosspark Lützschena, dort auch Reiterhof,
- sehr verkehrsgünstig gelegen, nicht weit zur Straßenbahn, Haltpunkt S-Bahnstrecke Leipzig /Halle in Lützschena, schnell auf der A 14
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Kern-Haus - Ihr erfahrener Massivhaus-Partner - baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Neben der Erfüllung der individuellen Wohnwünsche durch qualifizierte Architekten und Planer steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Best-Preis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
- Hausbau-Erfahrung seit 1980 mit über 11.800 gebauten Massivhäusern in Deutschland
- Überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs-, und Serviceangebot rund um Ihr Bauvorhaben
- Individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- Verbürgte Sicherheit durch eine 5-Phasen-Prüfung des TÜV als Beleg für die hohe Bauqualität
Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet.
INDIVIDUELL BAUEN, GANZ ENTSPANNT!
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner Grit Hohberg vom Kern-Haus-Team in Leipzig freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
Rufen Sie jetzt an! Tel.: 0341 / 2527-132
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1